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1、万科竞得东莞南城靓地，与地铁1号线鸿福路站不到1公里2、东莞住房城乡建设工作会议上，这些单位、企业、个人获表彰3、“口罩妖股”搜于特巨亏15亿元背后：供应链业务占用大额资金 客户供应商与旗下公司或存关联

万科竞得东莞南城靓地，与地铁1号线鸿福路站不到1公里

由于限制条件比较苛刻，今天上午，东莞备受关注的2018WG006号南城“巨无霸”地块只吸引了9家房企参与竞拍，经过64轮的报价，最终被首铸一号（东莞）房地产有限公司以“254786万元+自持面积20%+自持年限不低于5年”竞得，折合楼面地价10788.3元/平方米。如果剔除87313平方米的配建面积，可售面积楼面地价约17116.4元/平方米。

首铸一号（东莞）房地产有限公司法人刘建华为万科城市公司合伙人；董事长周嵘为东莞万科总经理；首铸一号（东莞）房地产有限公司办公地点为广发大厦，所以该地块实为万科所得。

据悉，这是时隔两年后南城再次公开出让土地，远高于2016年阳光城竞得的南城莞太路地块（7788元/平方米），是截至目前（2015—2018年）南城商住地起始总价、楼面价最高的宗地，也是南城迄今为止出让面积最大的一宗商住用地。

根据出让公告显示，该地块为城镇住宅用地、商服用地(R5商住混合用地)，占地面积为67476.65平方米，容积率小于等于3.5，建筑密度小于等于30%。位于南城街道建设路南侧，位置相当不错。

地块往北可到达莞城中心区，万科运河东一号、恒大华府、方中兰亭轩、莞城医院、莞城建设小学、可园中学等地。往东可到达鸿禧中心写字楼、东莞公证处、东莞体育馆、汇峰中心、旗峰山等地。往南可到达西平商圈。往西可达万江下坝。该地块区位优势十分明显。

由于地块地理位置佳、面积大、受关注程度高，为了防止低价被过高哄抬，竞拍条件设置相当苛刻。在资金上，要求竞买地价款（含竞买保证金）须为竞买申请人企业自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金等。

此外，出让文件要求竞得人在地块总建筑面积约236168平方米中，须无偿配建建筑面积不少于43000平方米办公楼、39993平方米住宅和4320平方米的18班幼儿园、500个带产权的停车位和12米宽南北方向道路给南城街道办事处用作人才公寓、拆迁安置、租赁性住房、高新科技企业孵化器、教育、交通及其他发展配套用房等用途，即竞得人须配建总建筑面积87313平方米，另外可销售建筑面积约148855平方米。另外，还要求地块项目建成后，竞得人需对项目的商业用房（不含配建给南城街道的商业用房部分）全部自持（自取得房屋权属登记后自持期限不低于5年）。

合富研究院高级分析师李兴旺认为，该地块处于南城、莞城和万江三城交汇，紧邻鸿福商圈，生活配套成熟，地理位置优越；与建设中的地铁1号线鸿福路站步行距离不到1公里，交通优势明显，是不错的轨道物业；项目自身及周边具有较多的教育配套，是市区稀有的教育大盘；地块地势平坦，规模相对较大，有条件打造高端优质舒适住宅小区；东莞主城区在“强心”战略下，城市发展前景巨大。

根据东莞市城乡规划局曾发布的《关于南城东华机械厂地块“三旧”改造单元前期研究报告的批前公示》，南城银丰片区将计划改造成居住配套商业为主的城市混合区，功能构成以居住，教育设施、生活服务,商业设施、餐饮娱乐，广场、滨水绿地等构成，南城建设路地块也包含在内。

规划显示，居住部分主要以满足城市刚需及改善性需求的优质居住区。商业部分主要是片区型商业设施和社区型配套商业。配套商业主要包括餐饮、咖啡厅、便利店、小型超市等；教育部分主要是配置实施小学，满足片区显示教育需求。

据悉，该地块配建物业在土地交付之日起3年内建成达到交付条件无偿交付给南城街道办事处，并办理不动产权证（幼儿园、道路除外）到南城街道办事处指定的单位名下，办证过程所产生的所有税费及其他相关费用均由地块竞得人负责缴纳（由南城街道办事处监管）。

【记者】龚名扬

【作者】 龚名扬

【来源】 南方号~东莞市~东莞楼市帮

东莞住房城乡建设工作会议上，这些单位、企业、个人获表彰

4月26日，2022年东莞市住房城乡建设工作会议召开。市住建局党组成员、副局长刘美雄通报2021年度住房城乡建设工作量化评价结果，一批单位、企业、个人获表彰。

具体名单如下：

2021年度全市住建系统工作量化评价结果：

（按量化评价得分高低排名）

一、住房城乡建设工作综合评价先进单位（14个）

南城街道住房和城乡建设局

谢岗镇住房和城乡建设局

石碣镇住房和城乡建设局

大朗镇住房和城乡建设局

常平镇住房和城乡建设局

黄江镇住房和城乡建设局

企石镇住房和城乡建设局

寮步镇住房和城乡建设局

石龙镇住房和城乡建设局

大岭山镇住房和城乡建设局

东城街道住房和城乡建设局

松山湖城市建设局

滨海湾新区管理委员会城市建设局

水乡特色发展经济区管委会城市建设局

二、房地产管理工作综合评价先进单位（11个）

茶山镇房地产管理所

横沥镇房地产管理所

长安镇房地产管理所

常平镇房地产管理所

南城房地产管理所

塘厦镇房地产管理所

莞城房地产管理所

万江房地产管理所

清溪镇房地产管理所

道滘镇房地产管理所

松山湖房地产管理所

三、建筑质量安全管理工作专项评价先进单位（10个）

南城街道住房和城乡建设局

松山湖城市建设局

万江街道住房和城乡建设局

横沥镇住房和城乡建设局

道滘镇住房和城乡建设局

石排镇住房和城乡建设局

虎门镇住房和城乡建设局

凤岗镇住房和城乡建设局

企石镇住房和城乡建设局

谢岗镇住房和城乡建设局

2021年度全市园区（镇街）住建工作先进个人

（排名不分先后）

刘泰来、袁沛源（茶山），李慰欢、王相杰（常平），徐丽蓥、吴映梅（大朗），袁志坤、何伟彬（大岭山），卢耀均、赖胜球（道滘），刘伟平、彭志贤（凤岗），陈子祥、周志轩（横沥），陈华国、莫泽科（洪梅），曾柱强、李泽鸿（黄江）

卢家祺、王东鲁（寮步），林贵云、莫沃洪（南城），卢柱辉、莫仲荣（桥头），梁锦平、黄蔼欣（沙田），刘伟泉、袁国强（石碣），林金銮、王腾贵（石排），孔媚、陆峰（松山湖），谢松胜、刘宇轩（万江），麦建稳、谭宠熙（望牛墩），罗华斌、刘细平（谢岗），陈广棕、李伟光（长安），周建球、黎景森（中堂），周维、朱艺科（莞城），袁灿堆、翟衬兴（东城），丁绍藩、卢淑琴（东坑），黄梓坤、张湘彬（高埗），欧倩文、沈鸿雁（虎门），郭逢春、李万波（清溪），李金华、潘淑霞（石龙），林晓东、田 双（塘厦），张飞腾、周少雄（樟木头），陈锦畴、方永恒（厚街）, 邓铮亮、李丹清（滨海湾），黄超儿、刘东国（麻涌），李自广、黄杰铭（企石），刘永春、郑秋生（水乡委）。

2021年度全市园区（镇街）房管工作先进个人

（排名不分先后）

王海霞（茶山），朱小霞（常平），李创宁（大朗），李晓君（大岭山），高诗韵（道滘），邓德培（凤岗），叶旭坤（横沥），陈锡发（洪梅），王君军（黄江），梁敏婷（寮步），张志尧（南城），罗秀霞（桥头），黄天柱（沙田），黄世英（石排），单颖欣（松山湖），周应豪（万江），黄妙君（望牛墩），谢杰琦（谢岗），戴旺贤（长安），谢秀山（中堂），温文钊（莞城），谢丽华（东城），梁智嫦（东坑），尹淑贞（高埗），钟明（虎门），蓝双波（清溪），彭顺佳（塘厦），刘建海（樟木头），叶信昌（厚街）, 钟剑锋（麻涌），邹智兴（企石），苏日辉（石碣），张裕升（石龙）。

2021年度全市建设行业企业量化评价结果

（按量化评价得分高低排名）

一、建筑业施工企业（66个）

广东华坤建设集团有限公司

东莞市建工集团有限公司

东莞市建安集团有限公司

广东信宏智慧建造工程有限公司

广东善建建设股份有限公司

中国建筑第五工程局有限公司

广东腾仁达建设有限公司

广东裕达建设集团有限公司

群安达建设集团有限公司

广东裕欣国建筑工程有限公司

中铁建工集团有限公司

中国建筑第八工程局有限公司

广东汇华建设集团有限公司

华川建设集团有限公司

广东电白二建集团有限公司

东莞市恒泰建筑工程有限公司

广东宏达建设工程有限公司

广东鸿高建设集团有限公司

广东万弘建设工程有限公司

湖南星大建设集团有限公司

湖南望新建设集团股份有限公司

中天建设集团有限公司

广东润昌建设工程有限公司

广东融都建设有限公司

万镕建工集团有限公司

中国建筑第四工程局有限公司

广东宏侨建设集团有限公司

中亩建设集团有限公司

浙江中富建筑集团股份有限公司

广东盛鸿建设工程有限公司

中铁二局集团有限公司

广东省水利水电第三工程局有限公司

广东仁华建设工程有限公司

东莞市环洋建设工程有限公司

广东国嘉建设工程有限公司

东莞嘉誉诚建设基础工程有限公司

广东鑫天成建设工程有限公司

广东竣豪建设集团有限公司

广东一真建设有限公司

广东衡太建设有限公司

广东颐和建设有限公司

中国建筑一局（集团）有限公司

东莞市方中建筑工程有限公司

深圳市深安企业有限公司

广东星凤建设有限公司

中鑫建设集团有限公司

东莞市华源建筑工程有限公司

广东宏骏建筑工程有限公司

中建新疆建工（集团）有限公司

福建省世新工程营造有限公司

广东国沅建设工程有限公司

广东超鸿建设工程有限公司

广东美奂建设有限公司

福建省同源建设工程有限公司

中建四局第五建筑工程有限公司

东莞市中泰建安工程有限公司

深圳市建宏达建设实业有限公司

中天华南建设投资集团有限公司

东莞市南粤建筑工程有限公司

广东中恒建建筑工程有限公司

东莞市莞城建筑工程有限公司

广东金来建设有限公司

中铁隧道局集团有限公司

广东茂华建设工程有限公司

广东华隧建设集团股份有限公司

中国水利水电第十四工程局有限公司

二、工程监理企业（22个）

东莞市大业建筑技术咨询有限公司

广东恒信建设咨询有限公司

广东鸿业工程项目管理有限公司

深圳市龙建建设监理有限公司

东莞市建设监理有限公司

广东广信建筑工程监理有限公司

广东省建东工程监理有限公司

东莞市杰高建设工程监理有限公司

广州市云兴建设工程监理有限公司

广东力达建设工程项目管理有限公司

广州高新工程顾问有限公司

东莞市昊宇工程建设监理有限公司

广东天衡工程建设咨询管理有限公司

深圳市邦迪工程顾问有限公司

上海高科工程咨询监理有限公司

广东粤能工程管理有限公司

深圳海勤工程管理有限公司

广东中凯工程管理咨询有限公司

深圳市东部工程咨询有限公司

北京建大京精大房工程管理有限公司

广州宏元建设工程咨询有限公司

浙江蟠龙工程管理有限公司

三、工程勘察企业（10个）

广东建青工程勘察设计咨询有限公司

韶关地质工程勘察院

深圳市勘察测绘院（集团）有限公司

广东省东莞地质工程勘察院有限公司

建材广州工程勘测院有限公司

深圳市岩土综合勘察设计有限公司

广东省惠州地质工程勘察院

广东有色工程勘察设计院

广东核力工程勘察院

深圳市长勘勘察设计有限公司

四、工程设计企业（29个）

广东建青工程勘察设计咨询有限公司

广东华方工程设计有限公司

广东维美工程设计有限公司

东莞市城建规划设计院

东莞市建筑设计院有限公司

东莞市东城建筑规划设计院

广东鸿宇建筑与工程设计顾问有限公司

广州大学建筑设计研究院有限公司

深圳市清华苑建筑与规划设计研究有限公司

筑博设计股份有限公司

广东尚华工程设计有限公司

深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司

深圳星蓝德工程顾问有限公司

广东省华城建筑设计有限公司

深圳市天华建筑设计有限公司

广东华南建筑设计研究院有限公司

湖南省建筑设计院集团有限公司

广州瀚华建筑设计有限公司

广州智海建筑设计有限公司

武汉市政工程设计研究院有限责任公司

深圳市建筑设计研究总院有限公司

华南理工大学建筑设计研究院有限公司

建东工程设计（广东）有限公司

深圳市同济人建筑设计有限公司

中国华西工程设计建设有限公司

奥意建筑工程设计有限公司

广东铧建设计有限公司

海口市城市规划设计研究院有限公司

广东广筑工程设计有限公司

五、房地产开发企业（15个）

东莞市东实旗云投资有限公司

东莞市万科房地产有限公司

保利（东莞）房地产开发有限公司

东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司

东莞市海德房地产开发有限公司

东莞市深业松山湖置业有限公司

东莞市金地房地产投资有限公司

东莞市新世纪房地产开发有限公司

东莞市光大房地产开发有限公司

东莞市丰泰建设房地产有限公司

广东鼎峰地产集团有限公司

东莞市民盈房地产开发有限公司

东莞招商启越房地产开发有限公司

东莞市润溪房地产有限公司

东莞市莞睿月荷投资开发有限公司

六、质量检测机构（5个）

东莞市建设工程检测中心有限公司

东莞市常平骏基建筑工程检测有限公司

广东度衡工程检测有限公司

广东粤信建设工程质量安全检测有限公司

广东中粤工程检测有限公司

七、预拌混凝土企业 (6个)

东莞市广创混凝土有限公司

东莞市盛源混凝土有限公司

东莞市骏宇混凝土有限公司

东莞市交港建材有限公司

东莞市建城混凝土有限公司

东莞市汇锋建材实业有限公司

八、造价咨询机构（10个）

东莞市大业建筑技术咨询有限公司

华伦中建建设股份有限公司

建成工程咨询股份有限公司

广东泰通伟业工程咨询有限公司

东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司

广东金厦工程管理造价咨询有限公司

广东华城工程咨询有限公司

江西银信工程造价咨询有限公司

珠海市公评工程造价咨询有限公司

中量工程咨询有限公司

九、招标代理企业（4个）

广东泰通伟业工程咨询有限公司

建成工程咨询股份有限公司

广州筑正工程建设管理有限公司

东莞市大业建筑技术咨询有限公司

十、建筑节能企业（13个）

（一）绿色建筑建设单位（5个）

东莞市贤丰实业投资有限公司

东莞市海德房地产开发有限公司

东莞市东城房地产开发公司

东莞市峰景投资有限公司

东莞市伊顿海逸外国语学校

（二）装配式建筑建设单位（4个）

东莞市碧赢房地产开发有限公司

东莞市中万信远记地产有限公司

东莞市中万宏信房地产有限公司

东莞市悦溪房地产有限公司

（三）新墙材生产企业（4个）

东莞市保源建材有限公司

惠州市建达实业有限公司

东莞市洪富新型建材有限公司

江门市擎宏科技实业有限公司

十一、物业服务企业（15个）

广东世纪城物业服务有限公司

东莞市瑞丰物业服务有限公司

东莞市万科物业服务有限公司

保利物业服务股份有限公司东莞分公司

碧桂园生活服务集团股份有限公司东莞分公司

东莞市南峰物业管理有限公司

东莞市新世纪豪园物业管理有限公司

东莞市光大物业管理有限公司

东莞市天润物业服务有限公司

东莞市佳兆业物业管理有限公司

东莞市高田物业管理有限公司

东莞市龙泽物业服务有限公司

广州市时代物业管理有限公司东莞市分公司

广东海德东方物业服务有限公司

东莞市东城中心物业管理有限公司

【记者】吴擒虎

【作者】 吴擒虎

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

“口罩妖股”搜于特巨亏15亿元背后：供应链业务占用大额资金 客户供应商与旗下公司或存关联

每经记者：王帆 张明双 每经编辑：魏官红

4月15日，去年借口罩概念股价疯涨的搜于特（002503，SZ）发布了2020年业绩快报，巨亏约15亿元的消息让投资者大跌眼镜，同时让其存货风险浮出水面——库存促销导致亏损7.5亿元，以及年末存货跌价准备余额7.2亿元是巨亏主要原因。截至2020年9月末，搜于特库存余额超过了40亿元，占用了公司大量资金。

《每日经济新闻》记者研究发现，不仅是存货，搜于特的应收账款、预付账款也居高不下。2020年9月末，搜于特应收账款、预付账款、存货余额合计占总资产的比例达到60%，占用了约74亿元的资金。

而这背后，是搜于特近五年来一路“狂奔”的供应链业务。事实上，搜于特早就不再只是一家运营“潮流前线”品牌的服装企业，而是成为了一家服装原材料的贸易公司。贸易本是现金高周转的行业，搜于特的资金流动性却一再下降，这不禁让人产生疑惑。

记者近日调查发现，搜于特的一家湖北供应商与公司旗下联营企业、两家厦门客户与上市公司子公司可能存在一定联系，或通信地址相同，或办公地址相近，另外，在联系电话和人员方面也存在一些关联。

湖北供应商与上市公司联营企业通信地址相同

成立于2016年7月的湖北卓越长基供应链管理有限公司（以下简称卓越长基），到2017年末，已成为搜于特预付超7000万元的供应商。

搜于特2017年年报显示，按预付对象归集的期末余额前五名中，卓越长基名列第四，预付账款余额为7284.48万元。截至2019年末，搜于特对卓越长基的预付款余额升至8137.89万元，成为搜于特期末第二大预付款项。

搜于特2017年年报预付账款前五名 图片来源：搜于特2017年年报截图

搜于特2019年年报预付账款前五名 图片来源：搜于特2019年年报截图

《每日经济新闻》记者研究发现，作为搜于特预付金额超过8000万元规模的供应商，卓越长基颇为神秘。2016年~2019年，企业年报显示的缴纳社保员工人数均为0人，而从企业地址来看，其与搜于特的联营企业湖北尔邦富纺织股份有限公司（以下简称尔邦富）联系颇为紧密。

2019年，搜于特对尔邦富进行投资。在2019年年报和2020年半年报中，搜于特都把尔邦富列为持股47.37%的联营企业。

卓越长基和尔邦富均位于湖北省监利县。在工商登记资料上，卓越长基的注册地址为监利县容城镇城东工业园(玉沙大道以南)，尔邦富则在监利县容城镇城东工业园，注册地址略有差异。不过，两家公司2019年的年报通信地址相同，均为湖北省监利县容城镇玉沙大道168号。

3月31日，记者来到监利县容城镇城东工业园，试图寻找卓越长基的踪影。园区以纵向的工业园路为主轴，众多纺织服装、食品、医药企业分布于横向的容城大道、茶庵大道、玉沙大道等路旁。记者在玉沙大道以南绕行一圈，该区域有几家较大的纺织企业，但记者并未发现卓越长基、尔邦富两家企业的相关招牌。

在通信地址玉沙大道168号，有一家名为湖北金梭纺织有限公司的厂房，而该企业名称是尔邦富2018年7月以前的曾用名。记者在厂房门口看到，门前围墙上贴着金梭纺织事故案例警示宣传栏，门口招牌处写着“玉沙集团有限公司金梭纺纱基地”，围墙内有一栋4层高的粉色厂房，楼顶立有“金梭纺织”四个大字。

湖北省监利县容城镇玉沙大道168号 图片来源：每经记者 张明双 摄

在厂区内，记者遇到几位正前往食堂吃饭的工人，记者向其询问厂区内“是否有一家名为湖北卓越长基的公司”，工人们均表示不清楚。记者还以布料采购合作的名义向门卫询问卓越长基的情况，说明该公司法定代表人袁伟、大股东邓辉章的名字。门卫很肯定地表示，这里没有卓越长基这个公司，也没有这两个人。

《每日经济新闻》记者发现，不仅是通信地址重叠，卓越长基和尔邦富在人员上似乎也有交集。工商资料显示，自2016年7月设立到2018年11月，卓越长基的法定代表人为王剑平。而尔邦富2018年7月至今的董事之一，也名为“王剑平”。

那么，搜于特的供应商卓越长基，与其联营公司尔邦富是否具备实质性的关联关系？目前尚不得而知。从搜于特历史年报来看，其披露的“关联交易情况”中也并未出现卓越长基的身影。

为了解卓越长基与尔邦富的实际关系，记者拨打了卓越长基的公开电话，但未获接听。记者同时试图采访搜于特，公司董秘未接听电话，记者向公司发送了采访邮件，截至发稿未获回复。

厦门客户的股东与上市公司子公司相邻办公

截至2020年6月末，搜于特的第三大欠款方为厦门恩邦化工有限公司（以下简称恩邦化工）。2020年半年报显示，搜于特对恩邦化工的期末应收账款余额为9383.75万元。

搜于特2020年半年报应收账款前五名 图片来源：搜于特2020年半年报截图

《每日经济新闻》记者研究发现，作为为搜于特贡献了超过9000万元销售额的客户，恩邦化工2019年年报显示，公司资产总额31.7万元，负债总额37.28万元，缴纳社保员工人数为0人。从经营地址和联系方式来看，恩邦化工与搜于特持股51%的子公司厦门瑞悦隆供应链管理有限公司（以下简称瑞悦隆供应链）有接近的地方。

工商信息显示，2019年8月，瑞悦隆供应链将企业经营场所地址变更为厦门市思明区观音山南投路11号荣鑫盛营运中心9楼C单元，至今未更换新地址。搜于特2020年3月发布的可转债募集说明书中，也披露瑞悦隆供应链租赁上述地址的场地作为办公用途。

巧合的是，2020年9月，恩邦化工也将企业经营场所地址变更至上述同一写字楼的同一层——厦门市思明区观音山南投路11号荣鑫盛营运中心9楼H8单元。恩邦化工的股东厦门贸融链信息科技有限公司（以下简称贸融链），其注册地址为厦门市思明区南投路11号荣鑫盛营运中心9层H1单元。

这意味着，搜于特的控股子公司、客户、客户的股东，均在厦门市思明区南投路11号荣鑫盛营运中心9层进行办公。3月下旬，《每日经济新闻》记者探访该地址发现，瑞悦隆供应链与贸融链在荣鑫盛营运中心9层相邻办公，9层其他区域未见任何带有“恩邦化工”的招牌。

记者在现场看到，荣鑫盛营运中心9层有两扇具备门禁功能的玻璃门，一扇门通往其他公司；另一扇门通往瑞悦隆供应链、贸融链，两家公司的招牌挂在同一面墙上，招牌墙侧有多个办公隔间。玻璃门打开后，左侧为瑞悦隆供应链，右侧为贸融链，两家公司的前台均呈开放式，相互通行未见明显门禁，有员工在两家公司之间的穿梭。

瑞悦隆供应链公司 图片来源：每经记者 王帆 摄

贸融链公司，与瑞悦隆供应链公司在荣鑫盛营运中心9层相邻办公

图片来源：每经记者 王帆 摄

记者向在贸融链内部办公的人员询问“这里是否有一家厦门恩邦化工有限公司”时，该人员回应称：“你来对了，恩邦化工是我们的子公司”。以下是记者与该人员的对话：

记者：我想了解一下搜于特的业务。

员工：那你们应该去找（隔壁）瑞悦隆。

记者：你们为什么会一起办公？

员工：不是一起，我们是分开办公的。

除了办公地相邻，《每日经济新闻》记者查询到，恩邦化工与瑞悦隆供应链在联系电话上存在关联。

恩邦化工2019年年报中的联系电话为180****9651，使用相同电话的企业还有厦门瑞悦隆投资合伙企业（有限合伙），后者是对瑞悦隆供应链持股49%的股东，其与搜于特合资设立了瑞悦隆供应链。

值得一提是，搜于特2020年半年报中的前五大欠款方中，第四大欠款方厦门汇利能源有限公司（以下简称汇利能源）与恩邦化工及其股东贸融链也有一定联系。

汇利能源成立于2019年10月，在截至2020年6月末这8个月时间内，汇利能源向搜于特贡献了超过8000万元的销售额。搜于特2020年半年报显示，搜于特对汇利能源的期末应收账款达到8875.77万元。

从工商资料来看，汇利能源与恩邦化工、贸融链、瑞悦隆供应链的办公地址也十分相近，均在荣鑫盛营运中心，但在第10层。记者现场探访了解到，恩邦化工、贸融链、汇利能源的员工之间相互熟识。

此外，汇利能源的联系电话为180****9516。同电话企业中，有一个由自然人黄河明担任法定代表人的公司——厦门旺德鑫针织有限公司。而贸融链持股90%的大股东、恩邦化工穿透后的自然人股东之一也名为“黄河明”。记者现场询问时，有一位自称是汇利能源的员工称“黄河明”为“老板”。

业务上下游公司的办公地相近、电话存在关联，是否具备商业合理性？记者试图采访搜于特，但截至发稿未获回复。

五年收入翻6倍却难转为现金 应收预付款和存货占用74亿资金

搜于特于2010年上市，最早从事自有服装品牌“潮流前线”的运营。2015年，搜于特通过设立全资子公司东莞搜于特供应链管理有限公司，涉足供应链业务。

据公司披露，供应链业务的主要模式为，上述子公司以股权联合的形式在全国各个服装产业聚集区投资设立多家项目公司，汇聚本区域的供应链资源和市场资源，通过发挥大规模集中采购的优势，以较为优惠的价格从服装原材料厂家采购原材料，销售给服装生产加工厂家或服装品牌企业，从而获取差价收益。

上述位于湖北监利的尔邦富、位于福建厦门的瑞悦隆供应链，都是搜于特在此背景下投资或设立的。

2015年，搜于特的材料业务收入占比仅为14.87%；而到了2019年，该占比已高达82.00%。五年间，搜于特从一家服装品牌企业，摇身一变，成为服装原材料的贸易企业。

贸易业务毛利率低，大多需要通过大规模和高周转来赚取收益。通过布局服装原材料贸易，搜于特确实实现了营业收入的跃升，2015年~2019年，公司分别实现营业收入20亿元、63亿元、183亿元、185亿元及129亿元，五年内营业收入增长了5倍，顶峰期的2018年更是较2015年翻了9倍。

2015年~2019年，搜于特营收突飞猛进（单位：亿元） 制图：每经记者 王帆

从净利润来看，搜于特2015年~2019年分别实现归母净利润1.94亿元、3.62亿元、6.13亿元、3.69亿元及2.08亿元，呈现“过山车”趋势。

《每日经济新闻》记者注意到，搜于特快速上涨的营收难以转化为现金。搜于特2016年至2018年连续三年经营活动的现金流净额为负，分别为-6.12亿元、-8.82亿元及-5.91亿元。对于现金流与净利润不匹配的情况，深交所在公司2018年的年报问询函中质疑其合理性。

搜于特连续三年现金流净额为负（单位：亿元） 制图：每经记者 王帆

一边是现金流吃紧，一边是应收账款、预付账款、存货逐年升高。

从应收账款来看，搜于特2015年至2019年的期末应收账款分别为5.34亿元、12.63亿元、16.35亿元、19.56亿元及25.75亿元，五年间增长率达到382%。同时，应收账款占总资产比例也逐渐上升，从14.55%升至22.76%，可见应收账款占用资金的现象逐渐突出。由此产生的坏账也逐渐升高，从2015年的2862万元上升至2019年的2.13亿元，增长率达到645%。

从预付账款来看，搜于特2015年至2019年的期末预付账款分别为2.61亿元、6.51亿元、22.83亿元、16.22亿元及11.99亿元，占总资产的比例分别为7.12%、9.05%、22.10%、15.96%、10.6%。最高峰出现在2017年，期末预付账款高达22.83亿元，占总资产比重达到22.10%。

从存货来看，搜于特2015年至2019年的期末存货价值分别为6.34亿元、12.64亿元、19.02亿元、27.45亿元及31.91亿元，五年间增长率达到403%。此外，存货占总资产的比例也逐年升高，从17.27%升至28.20%。

搜于特应收账款、预付账款、存货逐年升高（单位：亿元） 制图：每经记者 王帆

2020年三季报显示，截至2020年9月末，搜于特的应收账款、预付账款、存货余额分别为24.40亿元、7.69亿元、41.79亿元，合计占用约74亿元的资金，占总资产的比重约60%。

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