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1、15款建筑门窗抽检不合格，涉及东莞市雄昊门业有限公司等2、凤岗楼市之孙子兵法3、铝合金凭借着其独特性能优势不断拓展应用领域

15款建筑门窗抽检不合格，涉及东莞市雄昊门业有限公司等

新京报讯 广东省市场监督管理局官网日前发布建筑门窗产品质量监督抽查通告，本次抽查发现15款产品不合格，不合格项目为耐火性能、铝合金型材基材壁厚、启闭力、水密性能、气密性能、抗扭曲变形性能、铝合金型材表面处理层厚度。其中，耐火性能为安全项目。

具体来看，标称东莞市雄昊门业有限公司生产的一批次钢质隔热防火门（规格型号为GFM-1124-d5A1.00(乙级)-1，生产日期/批号为2023-06）“耐火性能”项目抽检不合格；标称佛山市镱勋铝窗加工有限公司生产的一批次镱勋铝合金推拉窗（规格型号为800*600mm，生产日期/批号为2023-07-04）“水密性能、气密性能、抗扭曲变形性能”项目抽检不合格。

据悉，广东省市场监督管理局将做好监督抽查结果处理工作。对不合格产品，依法采取查封、扣押等措施，严禁生产销售；对不合格产品生产销售单位，明确整改要求，严格督促落实整改措施，及时组织复查；对拒绝接受监督抽查的、涉嫌假冒的、无证生产的，通过现场检查、询问情况、查阅合同发票等方式调查取证，查清违法事实，依法从严从快从重处置，并跟踪抽查和实施重点监管；违法行为涉嫌犯罪的，及时移送司法机关。督促生产（销售）单位对不合格产品涉及安全（项目）开展缺陷调查，构成缺陷的，依法实施召回。

编辑 郑明珠

校对 陈荻雁

凤岗楼市之孙子兵法

这几年，临深的凤岗似乎与深圳之间达成了一种默契。

凡是深圳楼市有点风吹草动，下一波关切的目光总会投注到凤岗。

从地缘上来看，凤岗深入深圳腹地，虽属于东莞，但更像是深圳的“小儿子”。近年来，东莞限购限售政策加码，让不少想要到凤岗置业的深圳客望而却步，这个“小儿子”似乎没糖吃了。

据合富大数据显示，2022年第一季度凤岗新建商品住宅网签156套，同比下跌11%，算下来片区日均成交不足2套；价格也大幅缩水，一季度签约均价21016元/㎡，同比大跌27%。临深片区多个项目备案价出现了不同程度的下调，其中凤岗的招商雍祥府下调幅度达10.52%。

4月已至，开发商也需加快资金回笼，不少项目皆是“箭在弦上”，等待一波销量。政策端的救市意图也很明显，房贷放松、社保放宽等一系列暖风频吹。在暖市政策的托举下，东莞和深圳市场回暖迹象愈发明显，近两周来东莞一手项目到访量逐渐增多，深圳的二手房市场成交量也出现了环比上扬。

在这样的背景下，凤岗要如何扭转败局呢？且看凤岗耍的这套“孙子兵法”！

《凤岗兵法》之田忌赛马

“今以君之下驷与彼上驷，取君上驷与彼中驷，取君中驷与彼下驷。”田忌赛马的故事将用自己的长处对付别人的短处方能取胜的道理表现得淋漓尽致。

都说东莞的房价是深圳炒起来的，当前凤岗与深圳之间的新房依旧存在着很大的价差，据了解，目前凤岗在售新房均价低至2万元/㎡起，而紧邻凤岗的深圳龙岗区在售新房均价高达5-6万元/㎡，相差了两三倍。

而在3-4万的价差下打造出的产品品质却并无异，价格更低的凤岗也有很多户型设计精良、园林打造美观大气、建筑品质很高的项目。

低廉的价格和优质的产品，这正是凤岗的“上驷”和“中驷”。

凤岗目前在售项目有7个，住宅均价约3-3.8万元/㎡，产品结构丰富，从72㎡的2房到212㎡的5房一应俱全。普遍户型在96-120㎡之间，如招商雍祥府、保利招商锦上、世城悦湖花园、三正鹏程上花园等项目；另外，嘉辉豪庭逸峯的大5房户型非常适合三孩家庭一家老小居住；并且还有37-52㎡面积段的LOFT。产品涵盖所有年龄段。

除此之外，凤岗还有鸿荣源熙园山院、怡好相伴里等11个项目等待入市。值得一提的是，3月23-24日，首铸凤岗镇五联秀木桥居住项目、佳兆业水岸峰景花园、佳兆业水岸林语花园3个项目接连备案，给凤岗供货“后备军”不断“增员”，以首铸、佳兆业两大实力开发商的灵敏嗅觉，选定凤岗一定是看到了ta的爆发力。

再看深圳，据深圳中原数据显示，深圳4月在售项目有26个，其中带有在售洋房的项目有15个，均价约4.1-6.2万元/㎡。

就拿龙岗在售项目中靠近凤岗的星河盛境来说，单价53000元/㎡，一个96㎡的三房，总价要508.8万元；与星河盛境直线距离5.3公里的凤岗三正鹏程上花园，单价只要35000元/㎡，一个98㎡的三房，总价只要343万元。两个项目总价差高达165.8万元。

5.3公里的距离，165.8万的价差，你会怎么选？

很明显，低廉的价格和优质的产品这两招“杀手锏”一出，凤岗胜券在握。

《凤岗兵法》之美人计

在凤岗土地上孕育出的项目都各有千秋，或沉鱼或落雁或闭月或羞花，一套“美人计”运用得炉火纯青。

其中备受关注的招商雍祥府当选“四大美人”之一，项目地处凤岗中心区宜居板块，背靠青岭顶，居住于此即享半山生活。

这位“美人”最令人赞叹的要说她的“智”，招商雍祥府打造了一个科技智能社区范本，其中的无接触通行系统很人性化，通过智能人脸识别，住户、访客可以无接触通行，每一栋楼都设置了梯控联动，业主进入大门或者通过APP，电梯都会自动感应，从所在楼层到地面，节省了业主等待的时间。

保利招商锦上在“四大美人”当中也必须有姓名，依靠国家4A级景区龙凤山庄旅游度假区，三面环山，生态宜居，如此靓妆的“美人”，自然是出身“名门”。

保利招商锦上是凤岗首个世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目，两大央企“名门”对产品的精工匠心也融于每一处设计，在户型设计上，项目全系户型均为市场主流N+1户型,户型高拓、舒适、实用，有更多使用空间，生活更开阔。

世城悦湖花园也在“四大美人”之列，地处临深第一站，占位大运新城核心地段，外享大运国际城价值赋能，内拥超200万㎡城市更新红利，全面开启臻善湖居生活，是实打实的“华贵美人”。

说到世城悦湖花园的华贵之处，就在于她高品质的设计，两梯三户、两梯四户，户户观景；还有约6米的超高星级入户大堂、约7.2米的IMAX级奢阔横厅、约750㎡的无边际泳池，处处透着豪华大气；此外，项目在园林打造上也别具雅致，拟山仿水，描绘现代中式意境，下楼游园林仿若置身“御花园”。

三正鹏程上花园同在“四大美人”的名单中，她美在天生出落的自然大方，在稀缺自然资源的陶冶下孕育清丽的自然美，周围有东深河、滨水绿地公园、神仙岭、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、大运公园等景观环伺，她就宛若美景中的一颗明珠。

三正鹏程上花园的先天自然美，令其“淡妆浓抹总相宜”，项目设计在建筑美学方面也添了一层靓妆。项目承袭世界名品建筑精髓，全面升级材料，采用高质量铝单板幕墙与高端low-e玻璃，形成高定现代主义美学。YKK AP高水密系统门窗，全方位一体式配置，鼎奢级隔音隔热效果，非凡气质浑然天成。

《凤岗兵法》之先机之利

自古讲“以迂为直，以患为利”，夺取会战的先机之利。这一套兵法在凤岗项目中也表现得淋漓尽致。

众所周知，东莞楼市的下行期已经持续了将近一年之久，项目众多的凤岗更是陷入了去化的瓶颈，前路坎坷之下，足智多谋的开发商们花式出招，将项目推进购房者的关注范围。

招商雍祥府来了一波震撼大招住宅单价仅“2字头”起，充分的价格让利让心仪该项目的购房者坚定了出手购房的决心。

保利招商锦上推出史无前例的优惠，可以2年后再供楼，即超长2年分期付款，首期仅5%，15万起；还推出了限量特价房，单价仅3.2万元/㎡起。

世城悦湖花园也推出了“赤裸裸”的促销手段，打出“260万起即可抢占大运湖景笋盘”的广告，这一波揽客价格很是亲民了。

三正鹏程上花园也有更多花样惊喜。清明小长假期间推出了“到访拆盲盒”活动，有购物卡、实用家电等好礼；更有一口价房源隆重推出，最高优惠超20万。

无论是惊喜活动还是实惠价格，都让凤岗的明星项目火了一把，星星之火是否能燎原，掌柜君拭目以待。

《凤岗兵法》之天时地利人和

成功之路中，天时地利人和三要素尤为重要。天时是成功之路的伯乐、机遇；地利是成功之路的环境、条件；人和是成功之路的综合实力。

凤岗深入深圳腹地，处在深圳二环线上，随着通勤交通选择的多样，更加巩固了凤深“半小时交通圈”，住在凤岗，工作在深圳成了白领们的普遍选择。在公共交通上，目前凤岗与深圳之间的跨市公交线路已达9条，直接连通深圳龙岗、福田、罗湖等地，无缝接驳深圳地铁1、3、10号线。驱车往返莞深也拥有“捷径”可走，凤清路与凤深大道交叉口跨线桥通车后，从G220（凤岗段）前往深圳观澜的时间可以缩短至20分钟左右，大大提高了出行效率。这就是“地利”优势。

随着产业交流的互通共享和人员往来的频繁，莞深之间的界限也更加模糊，两地融通已是共识，“人和”即是如此。

地利人和已经就位，目前就差政策上的一波东风。其实早在去年底，就有消息称东莞放松限购，0社保可网签。如今东莞社保缴纳购房资格认定松绑终于落定在政策上，4月2日，官方发文表示，2021年12月以来，因受疫情防控影响无法按时缴纳社会养老保险费的非本市户籍居民家庭和新入户本市户籍居民家庭，在核定购房资格时对其在疫情防控期间未缴社保视为“连续缴纳”。

之前的政策是，外地户籍购房者需要缴纳1年社保才可以购买东莞住房，这个政策一出，一定程度上会让受社保限制的深圳客购买力得到释放。

凤岗的“孙子兵法”即是如此，在动荡的楼市中找寻机会，逆流而上，在向暖的环境中扩充羽翼，等待振翅而飞。凤岗楼市潜力或许就在这个春末，你想乘上这一波楼市好风吗？

铝合金凭借着其独特性能优势不断拓展应用领域

凭借着诸多优良特性，铝材的终端应用领域加快拓展。2023 年，国内原铝终端消费结构中，建筑用铝占比 24%，交通用铝 23%，电力电子用铝21%，包装用铝11%，耐用消费品 10%，机械设备 8%。随着地产消费的降温，建筑用铝占比逐年下降，而汽车轻量化、航空器轻量化、能源转型等概念推动汽车用铝、电子电力用铝的需求快速提升。

2023 年国内原铝终端消费占比

数据来源：上海有色网，东莞证券研究所

1 汽车轻量化加速

铝合金渗透率凭借着轻质高强、耐腐蚀性强、导热散热性强、可加工性高等特点，使得汽车铝材在提升传统汽车燃油效率、提高新能源汽车续航里程、优化车辆操控性能、增强车身结构安全性、以及提升车辆美观度等方面有着显著优势。

目前，铝合金广泛应用于汽车车身框架、底盘系统、动力系统、电力系统及内饰等组成部分。

车身框架。凭借着高强度及低密度，铝材可有效降低车身结构的重量，目前，铝材已广泛使用于车身结构中的车身覆盖件及结构件。具体来看，车身覆盖件大量采用铝合金板材，包括车门、车顶、发动机罩等，车身结构件如横梁、纵梁、车架等普遍使用铝合金型材。

车身结构件位于车身覆盖件之下，对车身起到支撑和抗冲击的作用。铝合金由于优异的能量吸收和碰撞性能，广泛应用于碰撞管理系统的保险杠横梁和碰撞盒。众多品牌汽车通过采用全铝车身结构，不仅有效降低了汽车重量，更能提升整车制动性能。车身覆盖件中如车门、引擎盖等部件，通过采用铝合金型材，在保证强度的同时，减轻车身重量以提高车辆操控性能。

蔚来 ES8、奇瑞舒享家、特斯拉Model S及ModelX、沃尔沃 S60 及 V60 等品牌汽车均采用全铝车身结构，以提高刚性并减轻重量。

底盘系统。底盘悬挂系统是连结车体与车轮之间的装置，起到承载车体重量并吸收振动的作用，包含避震器、弹簧、防倾杆、连杆等机件。汽车的底盘需承受较大外力及振动，由于轻质性及高强性，铝材成为汽车底盘支架的理想材料。

奇瑞舒享家全铝一体化车身结构

动力系统。汽车中的动力系统包括发动机系统和传动系统。铝材大量的运用在汽车动力系统的发动机部件中，包括发动机缸体、缸盖等。通过铝材良好的导热性能，可有效提高发动机的散热效率，降低工作温度。目前，动力系统中铝合金的渗透率已达到90%以上。

电池系统。新能源汽车中“电池、电机、电控”三电系统是其核心部件，逐步取代了传统汽车中发动机、变速器等部件。“三电系统”中的部件大量使用镁铝合金等汽车轻量化产品，如电池托盘、电池盒、电机壳等。

从单车质量来看，车身、动力系统、底盘及内饰占据整车质量的90%以上，因此，以上四部分将是汽车轻量化的主要发力点。叠加国内一体化压铸工艺的持续提升，未来铝合金铸件的市场空间潜力巨大。

目前，在国内节能减排进程加速推进，以及新能源汽车续航能力需求提升的背景下，使用轻质合金来实现汽车轻量化的趋势日益明显，尤其以铝合金、镁合金的使用最为广泛。以铝为例，铝合金产品的性能可满足汽车材料的相关需求，而铝的密度约为钢铁的1/3，使用铝合金材料，可以大幅的降低汽车重量，减少油耗，进而达到节能减排的效果。

值得注意的是，现阶段相较于燃油车，新能源汽车的续航里程相对较短且充电时间较长，使得部分投资者的购买热情有所退却。据豪美新材公告，目前我国新能源汽车主要使用锂电池作为动力，为保证续航能力，往往需要携带数百公斤重的锂电池，导致纯电动汽车较燃油车普遍重 100-250Kg。而汽车的整备质量每减重10kg，在无制动动能回收的情况下，新能源汽车的续航里程可以提升 2.5km。

电动汽车较传统燃油车的铝合金使用量更高，通常在 30%-40%之间，使用更为轻质的铝合金材料可使电动汽车提升续航能力。根据中国汽车工程学会编制的《节能与新能源汽车技术路线图2.0》，2025年、2030年，我国乘用车新车百公里油耗将分别降至 4.6L、3.2L，而基于轻质合金的汽车轻量化改造是实现油耗降低的重要途径。

据中国汽车工业协会实验统计，空载情况下，汽车整车重量降低 10%，燃油效率可提高 6%-8%；整车重量每减少100kg，其百公里油耗可减低0.4-1.0L。因此，减轻汽车重量从而提升续航能力成为众多车企研发的重要目标。

整体而言，双碳进程的推进加速了新能源汽车产业蓬勃发展，而现阶段在锂电池轻量化技术未有重大突破的背景下，汽车轻量化成为提升新能源汽车续航能力的关键。受益于汽车轻量化趋势的普及，纯电车及燃油车各类汽车零部件的轻质合金用量持续提升，叠加一体化压铸产业的助推下，铝合金产业正迎来快速发展时期。

2 航空航天及军工领域

轻质合金因其轻量化、高强度、加工性强等特点，对于航空工业及军工产业的轻量化进程具有重要意义。铝合金加工性能强，适用于焊接、压制等多种加工方式，航空航天领域中，铝合金已广泛应用于运载火箭和宇宙飞船结构件，以及飞机中隔框、长梁等关键部件，提升了飞行器的载荷能力。此外，铝合金可应用于步兵战车及装甲运输车以实现兵器轻量化。

航空航天铝材是一种超高强度变形铝合金，具有较好的力学和加工性能，经固溶处理后塑性及韧性提升，热处理强化效果好，是理想的结构材料。在航空工业中，航空航天铝材已取代钢材占据航空材料的主导地位。

据思瀚产业研究院，CNKI 数据显示，航空器消耗铝材的占比中，铝轧材料约60%，挤压材约 28%，锻件约 7%，铸件约 5%。据明泰铝业披露，民用客机中以2 系及7系铝合金材料的使用量最为广泛。航空装备对铝材的要求较高，是铝材的重要高端应用市场。据亚太科技公告，7050铝合金是目前综合性能最好的航空铝合金结构材料。为尽可能降低起飞质量，铝合金材料广泛运用在科技机身的座位轨道、主舱地板梁、机翼桁条、翼梁等部位。目前国内外主要大型客机的铝化率约 70-75%，其中挤压型材约占 28%。随着国产飞机的发展提速，必将提升铝合金材料在航空领域需求，未来进口替代前景广阔。目前航空用铝已发展至以铝锂合金为代表的第三代铝合金材料。

3 新能源用铝需求稳中有升

电力工程中，与铜电缆相比，铝制电缆的成本更低、重量更轻，有利于提升输电效率并降低输电成本。“十四五”规划明确提到，要推进能源革命，建设清洁低碳、安全高效的能源体系，提高能源供给保障能力。随着光伏、风电等领域需求激增，智能电网设备不断完善，新能源用铝需求将快速上涨。

新增装机容量方面，2024 年 1-9 月，全国风电新增装机容量3912 万千瓦，较去年同期增长 16.85%；光伏新增装机容量达到 16088 万千瓦，同比增长24.77%。光伏用铝品质工艺要求较高，主要应用包括光伏组件边框、光伏支架及散热部件等。

采用铝材作为光伏组件边框及支架，可有效增加组件的强度及承载能力，同时提升散热性及稳定性。全球范围内，各国对绿色发展的重视将推动光伏产业的发展，继而拉动铝材需求增长，而随着光伏技术的持续创新和市场规模的不断壮大，铝材在光伏组件中的应用将加速拓展。

近期，光伏行业协会组织反内卷座谈会，参会企业就防止内卷式恶行竞争达成共识。光伏协会发文表示，低于 0.68 元/W 的光伏组件投标中标涉嫌违法。协会的表态或能一定程度上扭转市场对组件的价格预期，进而促进光伏行业良性发展。

风电行业中，铝合金凭借着轻质化且高强度的特点，广泛应用于风电设施中风力发电机桨叶、塔架、连接座及其他零部件。风力发电机的叶片需要承受风力同时对轻量化要求较高，塔架需要承受发电机重量以及风力等外部因素，因此轻质高强、耐腐蚀性强的铝合金成为制造桨叶的理想材料。

着眼健全绿色低碳循环发展经济体系，全面推进美丽中国建设。当下，水、风、光等可再生能源正加快进入我国能源体系转变的进程。光伏、风电、水电等行业随着新型国家电力系统的大力推进，正处于蓬勃发展态势。作为清洁高效的能源代表，风电及光伏的新增装机容量快速增长，未来投向太阳能及风电的投资有望持续加大，预计将拉动相应铝材需求。

4 建筑装饰、电子产品、家电消费及其他

建筑领域仍是铝消费占比最高的场景。相较传统的建筑钢材，铝合金型材具有易加工、易着色、耐腐蚀、外观时尚等一系列优点。随着建筑及工业领域对材料的强度、加工性、轻量化等需求的提升，轻质合金在建筑领域的使用正加速普及。

建筑中的型材应用包括门窗、幕墙、支架、建筑室内装饰等方面，据豪美新材招股说明书，建筑领域中的能耗占到我国社会总能耗的 30%左右，而通过门窗损失的能量约占建筑物外围护结构能量损失的 50%。铝合金门窗是重要的建筑物外围护结构之一，通过采用隔热断桥铝合金制造的门窗，在保持外表美观的同时，兼具隔热效果优异及节能降耗效果明显等特点，当下铝合金门窗替代木门窗、塑料门窗的趋势正在加快。

幕墙是现代高层建筑具有装饰效果的轻质墙体，是一种带有装饰效果的不承重外围防护结构，铝合金型材的应用集中在现代化写字楼、酒店、城市商业综合体等商业地产及综合场馆。随着超高层建筑数量的不断增加，对轻量化及高强度的需求愈发提升，轻质合金型材正能较好的满足此类需求，铝型材在幕墙领域的应用持续增加。

9 月底以来，房地产行业重磅政策密集出台，力度之大超出预期，极大提振了市场情绪，彰显中央促进房地产市场止跌回稳的决心。政策的出台，促进居民购房意愿提升，看房量、到访量大幅上升；国庆期间多地销量出现不同程度增长，市场信心有所恢复。后续，政策催化有望带动地产行业基本面修复，房企资金链及业绩或将逐步改善，有望重振建筑铝材需求。

其他用铝领域包括电子产品、家用电器、日常包装消费等众多场景。电子产品对于材料的重量、强度及导热性有着较高要求，因而轻质合金成为制造手机、平板、笔记本电脑等产品的理想材料。众多电子产品采用铝合金作为外部装饰件和内部结构件，因其坚固而轻巧，同时兼具散热性强的特点。

此外，铝合金可加工性强，在保证硬度、轻质的前提下，提升了电子产品的美观性及质感。家电用铝材主要用于各种母线、架线、导体、电气元件、冰箱、空调、电缆等领域，在家电出口向好的支撑下，预计家电用铝需求将延续增长。

此外，食品、药品、化妆品普遍采用铝制包装，包装用铝在日常生活中得到广泛的应用，其消耗铝材用量随着社会消费品零售总额的变化而变化。

铝合金凭借着其独特的性能优势及不断拓展的应用领域，市场前景依然巨大。随着我国内外双循环加快推进，高质量发展成为我国首要任务，作为工业金属领域重要的支柱成分，铝合金在汽车轻量化、一体化压铸、航空器减重、建筑建材轻质高强化等领域发挥着不可或缺的作用。

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