每个城市的豪宅基因不一样。在香港，是著名的维多利亚港；在上海，是外滩旁的黄浦江、陆家嘴；在深圳，是一湾无尽的海景；回到南宁，豪宅基因自然离不开母亲河邕江。然而，对于豪宅来说，除了天赋的城市基因，产品的打造尤为重要。6月，南宁国宾区柳沙半岛江湾豪宅保利·君悦湾高调发声，这个坐拥一线江湾，灵动空间高达221㎡，尺度为王的重量级豪宅项目在南宁楼市瞬间激起千层浪。

视界的尺度

270°巨幅观景　江湾风光尽收眼底

一线江湾风景尽收眼底

“君悦湾是藏品级的豪宅。”项目负责人表示，他们接触的很多客户，只要是来到项目的实体楼样板间，就会被眼前的江景所征服。与目前市场上大多数豪宅不同，保利·君悦湾离邕江非常近，仅有180米。其他豪宅的窗外，或许能看到江或远景效果，而在保利·君悦湾，270°观江，且观江面更宽。自6月11日项目一口气拿了8栋楼386套房预售证后，整个小区五证齐全高调入市，很多高端客群都慕名而来。

柳沙是南宁市区少有的三面环江半岛。邕江流经南宁城区有9个湾，君悦湾正位于柳沙第五湾，占据了一线江湾的头牌位置，在距离江岸线仅180米处打造点状式围合布局社区，在近100亩的珍贵土地上仅做644户，意味着只有少数人能拥有。14栋塔楼依地势而筑，宛如贝壳嵌入江湾，既做到观江景观最大化，又凸显私密性。同时，其2.0的低容积率，在市中心的豪宅中实属少数派。

最值得关注的是，项目设计270°巨幅环幕观景窗，无死角对望五象岭国家森林公园、五象总部基地，将邕江第五湾与400亩柳沙公园尽揽眼底，呈现视无界的极致。

空间的尺度

超60%的灵动空间　面积最高达221㎡

337㎡户型灵动面积高达221㎡，共可享558㎡，仅阳台就有140㎡

对于豪宅产品，天赋的基因再好，终究还得看产品。保利·君悦湾的大平层，80%户型南向看江，270°瞰江阳台，超60%的灵动空间，最高能达到221㎡，空中庭院设计享受超越时代的极致空间，颠覆南宁豪宅想象。

阳台上的泳池极致享受

豪宅最讲究的尺度感，在君悦湾几乎呈颠覆性呈现，项目在售面积146～337㎡，实际可达242～558㎡，户均超60%灵动空间，运用极致空间，在楼市实属罕见。最小146㎡户型也有48㎡观景阳台，其337㎡户型更是“王霸户型”，买337㎡可享558㎡，户型灵动面积高达221㎡，仅是阳台就有140㎡。在这样堪比一个普通住宅面积的阳台上，种花、聚会，高尔夫推杆，实现生活多样的、极致的享受。而在阳台之上打造泳池，一边游泳一边俯瞰江景，更平添了尊贵的享受。

奢华主卧拥有270°观景视野

在目前南宁市场大平层层高最高不超3.3米的大环境下，君悦湾匠心实现3.6米奢贵层高，让居住尺度感十足。而且，几乎每个户型主卧打造上采用双主卧设计，实现最大主卧约90㎡，在尺度上打造舒适居住，躺在床上便能瞰江赏云。君悦湾产品讲究极致私密性，梯户比做到2梯1户或2梯2户，每户配独立电梯入户，甚至实现管家独立入户电梯，另外还有12米挑高大堂，匠筑豪宅显赫生活方式。

圈层服务亦是判定豪宅居住纯粹的标准。据介绍，君悦湾以世界高定塔尖生活，圈层国宴、半岛游艇会、大师在保利国际教育、保利全商业配套上门服务，更有全球直升机救援特权服务及1V1定制私人管家，礼献塔尖圈层生活样本。（杨丹丹）人管家，礼献塔尖圈层生活样本。（杨丹丹）

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