文章目录：

1、定制窗户，先制作安装还是先付款？装修如何避坑？2、拿地11年、停工3年，南宁龙岗这个综合体复工商场开业还远吗？3、广西市场监管局抽查铝合金建筑型材40批次 不合格发现率125％

定制窗户，先制作安装还是先付款？装修如何避坑？

南宁业主郁闷：定制窗户，先制作安装还是先付款？装修如何避坑？南宁12315建议...

在装修房子的时候，

我们经常遇到付定金和付尾款的问题。

尾款究竟要什么时候付呢？

南宁的谭女士最近就遇到了这样的问题。

她在定制窗户的时候，

和商家就什么时候付尾款的事情出现了分歧，

如今双方协商不一致，事情陷入僵局 。

谭女士定制窗户，商家：付尾款才能下单制作

谭女士说，2月21日，她和丈夫两人来到南宁保利建材市场的博皇家居精品馆，在一家名为“九府门窗”的门店订购了铝合金窗。

谭女士：当时没有签合同，就签了一个销售单，写了要做一个窗，是什么材质，定（订）金2000元，只是一个销售单，没有任何的约定说尾款什么时候付，这些内容都没有。

销售单

2月25日，门店的工作人员来到谭女士家测量尺寸，量完尺寸以后，工作人员的一句话让谭女士有点懵。

谭女士：她说你把剩下的钱付给我，我就下单去帮你做，我一听，这不对啊，我就讲我们做的所有窗都是量完，你去下单做，安装完了我才付尾款，你去做哪个装修都是这样的，根据进度付款的。然后她说他们公司就是这样，她说（在店里）她当时跟我讲了，是量了窗之后就要付全款，然后才下单，她说她说过这么一句话，但是我和我老公都没有听到这句话，所以现在口说无凭。

记者随后联系了九府门窗方面，与谭女士对接的销售人员伍女士表示，量完尺寸后结尾款下单制作，这是公司一贯的规定。

商家：因为定制的东西万一你不要了，这个窗就作废了，（因为）只适合你家用，不是说成品，摆在任何一家都是这样，我们也有我们商家和厂家的顾虑。（记者：就是您确定在店里面已经跟他们明确说过了这个付款流程？）之前在店面已经跟她说过了，说确定尺寸后我们是全款下定的。

现在，谭女士要求签订合同，约定做好了窗户再结钱，或者是取消订单直接退款，但门店方面表示全款下单是公司规定，如果退单，要扣500块的上门量窗费用再退款。

谭女士与店家对话截图

谭女士和店家各自提出了解决方案，但尴尬的是彼此并没有达成一致，现在双方处于一种僵持状态。

建议：内容细化并写进合同中

在这起纠纷中，双方就付款方式而言，各有各的考量，彼此的考量也都有合理性，那么，就家装行业来说，哪一种付款方式才是比较合理的呢？消费者该如何避免类似纠纷呢？

南宁市12315中心工作人员颜红日表示，在消费的过程中，通过什么渠道付款、什么时候付款这些内容是市场自由约定的，并没有明文规定。

南宁市12315中心工作人员颜红日：目前的话，在家具定制支付尾款的时间这一块，是没有强制性的法律规定的，因此需要由商家和消费者事先就支付尾款的时间进行约定协商，也就是说按照双方约定的付款方式来，像这种情况就是属于尾款支付的时间，还有退货的条件都没有约定或者明确下来，双方又没有订立合同，因此没有纸质的证据，所以为了避免此类的尾款纠纷，定制家具的时候要详细地沟通和确认好细节的问题。

数据显示，2020年1月至12月10日，南宁市市场监管局12315中心共接到家具类商品投诉646起，主要问题集中在家具尺寸、样式、材料与当初选购约定款不符，商家逾期交付，变更计价方式、临时加价，家具存在质量问题、甲醛超标、承诺退款未退、尾款纠纷等。

南宁市12315中心工作人员颜红日：包括支付尾款的时间、交货时限、高楼层的搬运费、违约责任等这些比较重要的细节内容，最好写进合同里，一来是可以提醒商家履约，二来也是留下有力的维权证据。不是很长、很厚、很多的那种才叫合同，你在这个销售单上面让他注明、有公司盖章，也算是一种证据，也可以作为一种维权凭证。

拿地11年、停工3年，南宁龙岗这个综合体复工商场开业还远吗？

拿地11年、停工3年，南宁宝能城市广场传出复工消息。

近日网友爆料，位于龙岗板块的南宁宝能城市广场有工人进出，怀疑项目已复工。

宝能城市广场位于邕宁区龙岗大道9号，2013年12月18日，宝能集团以总价5.56亿拿下龙岗板块173.08亩城市综合体用地，开发建设成宝能城市广场。

2013年12月20日，宝能城市广场正式开工，项目总体量约62万方，集住宅、公寓、商业Mall、写字楼为一体的城市综合体，声称复刻深圳“宝能太古城”。

其中，作为宝能城市广场商业Mall——南宁宝能环球汇龙岗店约8万㎡，规划有汇聚巨幕影院、购物中心、美食广场、品牌超市、生鲜市场等业态。2019年3月1日开工建设，原计划2021年下半年开业。

2021年7月31日，宝能城市广场官微发布项目相关进展住宅已交付入住、办公产品也即将交付、商业Mall正进行内部装修，看进度一切正常。

当时，南宁宝能环球汇龙岗店同步启动全业态招商，声称项目作为宝能集团在广西打造的三大作品之一，也是最先开业的商业项目，以穿越峡谷为主题设计集“人文、潮玩、自然、休闲、社交”五大元素打造多个主题区带来沉浸式的购物体验计划2022年5月28日开业，所有的一切都是那么让南宁龙岗板块居民期待。

谁料，没过多久宝能城市广场就陷入了停工风波。2022年4月短暂复工过，此后再没见动工。

2023年12月22日，前海人寿（南宁）商业投资有限公司名下的宝能城市广场办公A共938处、办公B共288处不动产挂上法拍架，起拍价约5.878亿元，吸引了2919次围观，52人设置提醒，然而无人报名，最终流拍。

近日，得知宝能城市广场复工消息，我们第一时间赶赴现场，发现项目已重新围挡，工地大门有“江苏农垦”字样，项目现场有安保人员把守、有施工人员作业、有挖掘机等工程设备。

且我们看到建筑墙体上张贴有“南宁城市广场项目五期工程办公A开工仪式”海报，上面建设单位为前海人寿、监理单位为河南海纳、施工单位为江苏农垦、设计单位为华蓝设计。

另外，我们看到项目工程概况牌中标明，南宁城市广场办公A建筑面积为65491.61㎡，地上39层（含裙楼3层），建筑高度149.10米。目前项目主体结构基本施工完成 ，砌墙、二次结构抹灰施工基本完成，剩余施工电梯口位置及其它零星部分的混凝土、砌墙、找平、抹灰及收边收口未施工，全画幅涂料完成约50%，玻璃幕墙及铝合金门窗完成约65%，消防工程完成约70%，综合机电完成 约70%，弱电智能化工程约20%。

至此可知，该项目确实已复工，但限于南宁城市广场办公A。

复工，确实是一个好消息。不过，居住在八桂绿城·龙庭水岸、银泉一品天誉、昌泰水立方、合景天峻广场、中国铁建江湾山语城、中海哈罗学府等小区的龙岗居民，更关心的是南宁城市广场商场何时能开业。

我们在9月27日邕宁新兴产业园区管委会回复网友提问的“宝能城市广场何时能够盘活、开业”时答到：宝能城市广场2021年9月份被前海人寿（南宁商业投资有限公司）收购，2022年1月份完成交接并更名为南宁城市广场。目前，前海人寿（南宁商业投资有限公司）正在对商业综合体进行重新设计，开业时间尚未能确定。

据我们了解，目前邕宁区龙岗板块居民消费的大型商场有且仅有万达茂，南宁城市广场商业配套已失约3年。

此外，龙岗失约的商业体，还有离南宁城市广场不远的合景天峻广场。该项目配套的shoppingmall规划面积约6万㎡。但从项目2014年开卖至今，除了住宅底商已经开业之外，一直迟迟不见商业体的影子。

随着邕宁区龙岗板块建设的推进，居住氛围日渐浓厚，但苦盼更多的商场已久。我们也衷心希望，龙岗配套的商场也逐步完善起来。

广西市场监管局抽查铝合金建筑型材40批次 不合格发现率125％

中国质量新闻网讯 近期，广西壮族自治区市场监督管理局发布2021年第三、四季度铝合金建筑型材产品质量监督抽查结果。本期共抽查28家企业（销售者）的40批次产品，不合格产品5批次，不合格发现率为12.5％。其中，抽查8家企业生产的13批次产品，不合格产品1批次，不合格发现率为7.7％；抽查20家销售者销售的27批次产品，不合格产品4批次，不合格发现率为14.8％。

2021年生产领域铝合金建筑型材产品质量监督抽查结果汇总表

序号生产企业名称生产企业所在辖区产品名称商标规格型号生产日期/生产批号 抽查结果主要不合格项目承检机构备注1藤县德润金属制品有限公司梧州市铝合金建筑型材-电泳涂漆/6063 T52021-07-05不合格复合膜性能（阳极氧化膜局部膜厚、复合膜局部膜厚、耐碱性）广西壮族自治区产品质量检验研究院

2广西宜愉腾铝业有限公司来宾市铝合金建筑型材-阳极氧化型材宜愉腾6063-T52021-04-15合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

3广西宜愉腾铝业有限公司来宾市铝合金建筑型材-喷粉型材宜愉腾6063-T52021-05-30合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

4桂林兴城福铝业有限公司桂林市粉末喷涂铝合金型材/TL5-1/6063-T5 1.4mm2021-07-22合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

5南南铝业股份有限公司南宁市铝合金粉末喷涂型材南南90A-26A-1.4 6063T52021-05-14合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

6南南铝业股份有限公司南宁市铝合金电泳涂漆型材南南90A-26A-1.4 6063T52021-05-14合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

7南宁国凯铝材有限责任公司南宁市铝合金建筑型材-喷粉型材/90E06 6063-T52021-07-26合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

8平果鉴烽铝材有限公司百色市阳极氧化型材金平果+图形商标GDW9007 6063-T52021-04-16合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

9平果鉴烽铝材有限公司百色市电泳涂漆型材金平果+图形商标GT90D06A 6063-T52021-03-26合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

10广西平铝集团有限公司百色市阳极氧化型材平铝+图形商标PL21006 6063-T52021-04-25合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

11广西平铝集团有限公司百色市隔热型材平铝+图形商标GRT8803 6063-T52021-05-14合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

12南宁市威威海建筑门窗有限公司南宁市喷粉型材中凯+图形商标GK-90A019 5.50m/支2021-06合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

13南宁市威威海建筑门窗有限公司南宁市喷粉型材中凯+图形商标GK-90A029A 6.00m/支2021-06合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

2021年流通领域（实体店）铝合金建筑型材产品质量监督抽查结果汇总表

序号被抽查销售者被抽查销售者区域产品名称标称商标型号规格生产日期

/批号标称生产企业标称生产企业区域抽查 结果主要不合格项目承检机构备注1鹿寨县老范铝业经营部柳州市电泳涂漆型材天昌（标称）型材型号：90603C 长度：6.6m/根2021-06-05//不合格复合膜性能（漆膜局部膜厚、阳极氧化膜局部膜厚、复合膜局部膜厚）广西壮族自治区产品质量检验研究院

2都安广源装璜部河池市光企佳美+图形商标（标称）6063-T5 QZ91052021-05-10广东佛山佳美铝业有限公司（标称）佛山市不合格复合膜性能（阳极氧化膜局部膜厚、复合膜局部膜厚）广西壮族自治区产品质量检验研究院

3阳朔县伟昌铝材销售处桂林市铝合金建筑型材（电泳涂漆型材）/WGX81305A2021-02-28广东华昌铝厂有限公司（标称）佛山市不合格壁厚尺寸广西壮族自治区产品质量检验研究院

4上思县上佳铝材经营部防城港市铝合金建筑型材（下滑）/WZ-LXH88802A2021-08-02佛山市坤旺有色金属有限公司（标称）佛山市不合格复合膜性能（阳极氧化膜局部膜厚）广西壮族自治区产品质量检验研究院

5鹿寨县宜豪铝材加工服务部柳州市喷粉型材伟昌（标称）6063-T52020-09-11广东华昌铝厂有限公司（代码A）（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

6都安双建经营部河池市防摆上滑/6063-T5 A85192021-06-10国银铝业有限公司（标称）百色市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

7陆川县南凤铝材经营部玉林市电泳涂漆型材FL+图形商标（标称）89A07A-120D2020-11-09凤铝铝业（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

8陆川县南凤铝材经营部玉林市电泳涂漆型材FL+图形商标（标称）89A07B-120D2021-01-14凤铝铝业（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

9阳朔县伟昌铝材销售处桂林市铝合金建筑型材（喷粉型材）/WTC88212021-03-17广东华昌铝厂有限公司（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

10梧州市长洲区新毅五金建材经营部梧州市电泳涂漆型材/888A 22KA-1202021-04-23凤铝铝业（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

11灵山县辉鸿铝材经营部钦州市铝合金电泳涂漆型材南南+图形商标（标称）NNC9010-1.2 6m/支2021-03-22南南铝业股份有限公司（标称）南宁市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

12宾阳县凤铝铝材经营部南宁市电泳涂漆型材凤铝（标称）6063-T52021-06-19广东凤铝铝业有限公司（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

13横县坚立铝材经营部南宁市铝合金建筑型材-粉末喷涂型材南南（标称）DS5004-1.4 6063-T52021-04-12南南铝业股份有限公司（标称）南宁市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

14田东县泓景装饰店百色市电泳涂漆型材/8886X-120D2021-05-06凤铝铝业（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

15田东县泓景装饰店百色市电泳涂漆型材/8884SX-120D2021-05-06凤铝铝业（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

16来宾市兴宾区立通建材经营部来宾市粉末喷涂型材广银海（标称）90A032020-08-31清远市广雄铝业有限公司（标称）清远市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

17合浦宏昌铝型材经营部北海市电泳涂漆型材金兰+图形商标（标称）JL 850612019-03-28佛山金兰铝厂有限公司（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

18龙州县华东门窗材料经营部崇左市喷粉型材伟业牌（标称）-WT90A092021-08-11广东伟业铝厂集团有限公司（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

19贺州市八步区危冲铝材销售部贺州市电泳型材/XSEK8302YB2019-12-26广东新合铝业新兴有限公司（标称）云浮市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

20南宁市武鸣区凤团铝材经营部南宁市凤团型材/AD-88001 6.05m/支2021-05-31清远市金桃园铝业有限公司（标称）清远市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

21南宁市武鸣区凤团铝材经营部南宁市凤团型材/AD-88002 6.05m/支2021-05-31清远市金桃园铝业有限公司（标称）清远市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

22南宁市世文建材装修经营部南宁市喷粉型材铭帝（标称）96E41/四川铭帝铝业有限公司（标称）乐山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

23南宁市世文建材装修经营部南宁市喷粉型材铭帝（标称）96E43/四川铭帝铝业有限公司（标称）乐山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

24广西品强铝业有限公司南宁市喷粉型材华建科技（标称）PQ9207P2020-12-29山东华建铝业科技有限公司（标称）滨州市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

25广西品强铝业有限公司南宁市喷粉型材华建科技（标称）PQ9216P2021-04-12山东华建铝业科技有限公司（标称）滨州市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

26广西铝一家铝业有限公司南宁市喷粉型材伟昌（标称）WTC90A06Z-1.42021-07-26广东华昌铝厂有限公司（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

27广西铝一家铝业有限公司南宁市电泳涂漆型材伟昌（标称）WTC90A06-1.42019-04-19广东华昌铝厂有限公司（标称）佛山市合格/广西壮族自治区产品质量检验研究院

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