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1、【山东】烟台市市场监督管理局2023年市级工业产品质量监督抽查结果公示（防水卷材、铝合金型材、橡胶软管组合件、轮胎等）2、记者蹲点 聚焦中小企业集群丨一块铝锭的“七十二变”3、地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

【山东】烟台市市场监督管理局2023年市级工业产品质量监督抽查结果公示（防水卷材、铝合金型材、橡胶软管组合件、轮胎等）

为加强产品质量监督，排查质量安全风险，督促生产者和销售者落实质量安全主体责任，根据《产品质量法》、《产品质量监督抽查管理暂行办法》的规定，对全市防水卷材、铝合金型材、橡胶软管组合件、轮胎等产品开展质量监督抽查工作，具体抽检情况如下：

序号产品名称被抽查企业名称被抽查企业统一社会信用代码标称生产企业名称商标规格型号生产日期批号抽查结果检验标准抽样领域抽样日期承检机构1聚乙烯丙纶复合防水卷材烟台市洛蒙防水材料有限公司91370602761893253C烟台市洛蒙防水材料有限公司图形商标FS2 0.7mm×1.2m×100m2023-06-16/-/合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》生产领域2023/7/18青岛市产品质量检验研究院2聚乙烯丙纶复合防水卷材招远市元勃实业股份有限公司9.13707E+17招远市元勃实业股份有限公司元勃FS2-PE-81.31m×1.23m×0.7mm2023-02-18/202302004合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》生产领域2023/7/18青岛市产品质量检验研究院3聚乙烯丙纶高分子防水卷材烟台安信建材有限公司91370602765766673R潍坊市金信防水材料有限公司图形商标FS2 100m×1.15m×0.7mm2023-03-02/-/合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/20青岛市产品质量检验研究院4聚乙烯丙（涤）纶高分子多层复合防水卷材烟台远东防水材料有限公司9.13706E+17烟台远东防水材料有限公司图形商标FS2 100m×1.2m×0.7mm2023-03-15/-/合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》生产领域2023/7/20青岛市产品质量检验研究院5SGW500弹性体(SBS)改性沥青防水卷材烟台鼎顺防水材料有限公司91370682MAC6407000上海三棵树防水技术有限公司/SBS Ⅰ PY PE PE 3 10 幅宽1.0米2022-12-31/2.02212E+11合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/17青岛市产品质量检验研究院6聚乙烯丙纶防水卷材芝罘区旭昌建材商店92370602MA3KEM5Y79潍坊市渤珠防水材料有限公司图形商标300g FS2 76m×1.15m×0.5mm2023-05-24/-/不合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/20青岛市产品质量检验研究院7自粘聚合物改性沥青防水卷材芝罘区长恒五金建材销售店92370602MA3WB4MJ80山东宇涞新型防水材料有限公司宇涞自粘卷材 N Ⅰ PE 1.5 20 幅宽1.0米2023-07-06/-/不合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/20青岛市产品质量检验研究院8弹性体改性沥青防水卷材烟台建润防水材料有限公司9.13706E+17寿光市祥云防水材料有限公司（标称生产企业提出异议，否认不合格产品为其生产，经调查，该经销商涉嫌销售假冒产品）/SBS Ⅰ PY PE PE 3 10 幅宽1.0米2023-03-20/-/不合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/19青岛市产品质量检验研究院9弹性体改性沥青防水卷材芝罘区鑫亚保温防水材料经销处92370602MA3KG1P18K郓城大禹防水材料有限公司/SBS Ⅰ PY PE PE 3 10 幅宽1.0米2023-07-15/-/不合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/19青岛市产品质量检验研究院10弹性体改性沥青防水卷材莱阳市富华防水材料经营部92370682MA3R3QHN0B富华防水科技股份有限公司图形商标SBS Ⅰ PY M PE 4 7.5 幅宽1.0米2023-05-02/-/不合格《烟台市建筑防水卷材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/17青岛市产品质量检验研究院11铝合金建筑型材 电泳涂漆型材龙口市东莱卫国铝材经销处92370681MA3CP8XH0H山东南山铝业股份有限公司南山铝材NSXC-15052023-04-24/NS23041123合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院12边框(铝合金建筑型材)烟台经固门窗有限公司91370602MA3EJ9N0XD凯米特新材料科技有限公司/YT78001A2021-07-14/ 2-210628006合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院13铝合金建筑型材烟台市富美家居有限公司91370600MA3DA5RM4C辽宁忠旺集团有限公司/ZWFM90-03-12023-06-27/ 17476-260合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/12青岛市产品质量检验研究院14边框(铝合金建筑型材)烟台经固门窗有限公司91370602MA3EJ9N0XD凯米特新材料科技有限公司/YT118001B2022-10-14/2-220929053合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院15铝合金建筑型材 喷粉型材莱山区莱山街道办事处三强商店92370613MA3KDAUK35山东尚雷克铝业有限公司/MSGR65005B2023-06-28/-/合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/12青岛市产品质量检验研究院16内开扇(铝合金建筑型材)烟台经固门窗有限公司91370602MA3EJ9N0XD凯米特新材料科技有限公司/YT88002A2022-06-20//合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院17铝合金建筑型材 喷粉型材龙口市东莱卫国铝材经销处92370681MA3CP8XH0H山东南山铝业股份有限公司南山铝材NSXC-26182023-05-11/ NS23050203合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院18铝合金建筑型材 喷粉型材莱山区莱山街道办事处三强商店92370613MA3KDAUK35山东尚雷克铝业有限公司/MSGR6501B2023-06-28/-/合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/12青岛市产品质量检验研究院19铝合金建筑型材 喷粉型材莱山区莱山街道办事处三强商店92370613MA3KDAUK35山东尚雷克铝业有限公司/YT7514-1.6B2023-06-28/-/合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》流通领域2023/7/12青岛市产品质量检验研究院20铝合金建筑型材 喷粉型材山东南山铝业股份有限公司9.137E+17山东南山铝业股份有限公司图形商标GT12851b2023-07-11/-/合格《烟台市铝合金建筑型材产品质量监督抽查实施细则（2023年版）》生产领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院21高压钢丝缠绕胶管及总成(钢丝缠绕增强外覆橡胶的液压橡胶软管和软管组合件)龙口市龙矿渤海橡塑有限公司9137068175268808XD龙口市龙矿渤海橡塑有限公司龙煤4-19×1065（4SP/19/35.0MPa）软管：2023-01-16/- 组合件：2023-07-06/-/不合格《烟台市橡胶软管和软管组合件产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/6青岛市产品质量检验研究院22软管总成(钢丝编织增强液压橡胶软管组合件)山东泰利姆液压科技有限公司91370611MA3U1HJ534山东泰利姆液压科技有限公司/1/2×2S（2SN/12.5/27.5MPa）2023-07-11/-/合格《烟台市橡胶软管和软管组合件产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院23高压油管（钢丝编织增强液压橡胶软管组合件）泸州液压附件总厂蓬莱分厂9.13707E+17泸州液压附件总厂蓬莱分厂/16Ⅱ-726A(2SN/16/25.0MPa)2023-07-06/-/合格《烟台市橡胶软管和软管组合件产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/6青岛市产品质量检验研究院24高压钢丝编织胶管及总成(钢丝编织增强液压橡胶软管和软管组合件)龙口市龙矿渤海橡塑有限公司9137068175268808XD龙口市龙矿渤海橡塑有限公司龙煤2-16×726（2SN/16/25.0MPa）软管：2023-05-10/- 软管组合件：2023-07-06/-/不合格《烟台市橡胶软管和软管组合件产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/6青岛市产品质量检验研究院25高压油管(钢丝编织增强液压橡胶软管组合件)泸州液压附件总厂蓬莱分厂9.13707E+17泸州液压附件总厂蓬莱分厂/13Ⅱ-656A （2SN/12.5/27.5MPa）2023-07-06/-/不合格《烟台市橡胶软管和软管组合件产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/6青岛市产品质量检验研究院26钢丝增强液压橡胶软管组合件（钢丝编织增强液压橡胶软管组合件）烟台泰政液压机械有限公司91370600MA3WBQAC4M烟台泰政液压机械有限公司/2SN/12.5(2SN/12.5/27.5MPa）2023-07-11/-/合格《烟台市橡胶软管和软管组合件产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院27后制动软管总成（液压制动软管总成）烟台乐星汽车部件有限公司9.13706E+17烟台乐星汽车部件有限公司/3.2mm2023-07-04/-/合格《烟台市制动软管产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/4青岛市产品质量检验研究院28轻型载重汽车轮胎山东玲珑轮胎股份有限公司91370000613418880Y山东玲珑轮胎股份有限公司LINGLONG185R14LT 6PR 97/95S0423、0523、4522/—/合格《烟台市汽车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院29载重汽车轮胎山东玲珑轮胎股份有限公司91370000613418880Y山东玲珑轮胎股份有限公司玲珑8.25R20 16PR 139/137L2223、2423/—/合格《烟台市汽车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院30轻型载重汽车轮胎山东新豪克轮胎有限公司91370683MA3R9X0KXM山东新豪克轮胎有限公司SUPERHAWK7.50R16LT 14PR 122/118L1423/—/合格《烟台市汽车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/10青岛市产品质量检验研究院31轿车轮胎山东玲珑轮胎股份有限公司91370000613418880Y山东玲珑轮胎股份有限公司ATLAS225/60R16 98V2623、2523/—/合格《烟台市汽车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）生产领域2023/7/11青岛市产品质量检验研究院32正新轮胎(轿车轮胎)烟台市蓬莱区泰克轮胎维修服务中心92370684MA3K8L1P2Y厦门正新橡胶工业有限公司CST205/55R16 91V0723/—/合格《烟台市汽车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/6青岛市产品质量检验研究院33双钱轮胎(轿车轮胎)烟台灿伟汽车服务有限公司91370611MA3M9R0C3D双钱集团（安徽）回力轮胎有限公司DOUBLECOIN205/55R16 91V4622、4422/—/合格《烟台市汽车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/4青岛市产品质量检验研究院34盾轮轮胎(轿车轮胎)烟台灿伟汽车服务有限公司91370611MA3M9R0C3D山东宏盛橡胶科技有限公司DURUN225/50ZR17 98W1223、2223/—/合格《烟台市汽车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/4青岛市产品质量检验研究院35摩托车轮胎龙口市黄城安达商店92370681MA3K9FC07D中策橡胶集团股份有限公司朝阳3.00-10 4PR 42J4022/—/合格《烟台市摩托车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/5青岛市产品质量检验研究院36摩托车轮胎烟台市芝罘区五强摩托车配件店92370602MA3KA7A24B建大橡胶（中国）有限公司KENDA90/80-10 4PR 47J4319/—/合格《烟台市摩托车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/3青岛市产品质量检验研究院37摩托车轮胎烟台市芝罘区五强摩托车配件店92370602MA3KA7A24B福建和兴橡胶有限公司GUMANDE3.00-10 8PR 49J0623/—/合格《烟台市摩托车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/3青岛市产品质量检验研究院38摩托车轮胎龙口市黄城车站中外摩托车配件商店92370681MA3K9NHG1A江苏三元轮胎有限公司耐力可3.00-12 4PR 47J4422/—/合格《烟台市摩托车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/5青岛市产品质量检验研究院39摩托车轮胎烟台市芝罘区五强摩托车配件店92370602MA3KA7A24B正新（漳州）橡胶工业有限公司SAKURA2.75-10 8PR 47J0822,2522,0722/—/合格《烟台市摩托车轮胎产品质量监督抽查实施细则》（2023年版）流通领域2023/7/3青岛市产品质量检验研究院

记者蹲点 聚焦中小企业集群丨一块铝锭的“七十二变”

从生产低端的铝合金门窗起家，如今在科技加持下，龙口铝早已换了形象。大到飞机机翼型材、“动车组”车体型材，小到比头发丝直径还要薄十倍的铝箔，只要能想到的铝材产品，几乎都能在龙口找到。

目前，龙口市已形成了以南山铝业、丛林铝业为龙头，奥瑞金、三元铝材、博瑞特等37家规上企业、100多家中小企业为主体跟进的铝产业发展集群，交通铝材产业集群入选国家级中小企业特色产业集群。日前，记者到龙口市采访，探寻铝产业的集群发展之路。

国外地铁用上龙口铝

5月23日，龙口市丛林工业园的山东诺维科轻量化装备有限公司的生产车间里，一件件用于地铁车身的大型铝合金构件正在有条不紊地焊接加工。

“这是我们为阿尔斯通公司的墨西哥玛雅地铁项目生产的型材，一共42列。经过一个月加班加点生产，提前完成前两列的交付任务。”企业生产负责人王宝光说，玛雅地铁项目型材断面大，精度要求高，焊接加工的难度较以前大幅提高。“我们通过对焊接工艺和加工工艺进行反复的实验论证，总结出一套高效可靠的工艺方法，保证了产品的顺利交付，得到了客户的认可。”

诺维科是国家级高新技术企业，在深耕国内市场的基础上，近年来海外市场也接连取得突破。其海外订单以地铁、城际列车、有轨电车等轨道交通车体材料、部件焊接与加工、信号系统以及电力管材为主，产品被应用于法国、西班牙、越南、墨西哥、坦桑尼亚等国家轨道交通领域。

王宝光说，海外轨道交通市场蓬勃发展，公司目前在手订单排到了2026年。“轨道交通订单的交付周期延续时间较长，预计今年发货量较去年将有较大提升。”

“背靠大树好乘凉。我们依托丛林铝业强大的铝合金材料研发生产优势和技术装备优势，积极延伸产业链条。”王宝光说，丛林铝业不光为诺维科提供资金支持，还为公司提供全方位市场推广支持，开发建立营销网络，“有行业博览会，我们都是抱团集中推介。”

上下游企业深度合作

在山东龙口博瑞特金属容器有限公司，生产车间里机声隆隆，基本盖冲床、中转台、自动搬盖平衡系统和基本盖外涂视觉检测、光检机等生产设备，快速有序运转。一板板成品摆放整齐，品管员正对成品进行严格抽检……公司总经理宋世展正在和技术人员探讨金属包装轻量化的问题。

博瑞特是山东省瞪羚企业、国家高新技术企业，为红牛、旺旺、养元等多家知名饮料品牌提供易拉盖的面盖和底盖，企业年产值6亿多元。“博瑞特落户龙口，看中的正是这里铝产业的产业基础。”宋世展说。

南山铝业在航空铝、轨道交通铝材、超薄铝材等领域的接连突破，吸引了众多相关企业的落户。博瑞特、三元铝材、奥瑞金等都是南山铝业的下游客户，如今都在包装铝材产业闯出了一片天地。

“整个产业链条，都受益于南山铝业的研发能力。以一个小小的易拉罐拉环为例，南山铝业生产铝板带，下游的三元铝业将铝板带加工成拉环材，我们将拉环材加工成拉环。”宋世展说，如果客户提出减薄拉环的需求，他们会将需求反馈给三元铝材，三元铝材向南山铝业提出减薄铝材的需求，南山铝业就会及时更新生产工艺，生产出更薄的铝板带。

宋世展介绍，研发过程需要南山、三元、博瑞特的专业技术人员反复沟通。“因为地域集群的优势，三家可以快速对研发中产生的问题及时有效沟通，也可以随时到每个生产环节实地调研，提高研发的效率。”

今年，公司投资300万元新上一套易拉盖模具设备，采用国际高端新技术，应用新材料，将汽水盖引进到龙口工厂，生产用于啤酒的易拉盖，盖厚度有0.22毫米。2024年达产后，企业年产值可达7.6亿元。

再生铝成为新风口

在南山铝业生产车间里，一个个方形铝锭经过热轧后变成一片片长约28米，重约7吨、厚度为60毫米的航空板材。这是一个类似于生活中“擀面皮”的过程，不同的是，航空板材对于“擀”的要求严格，必须做到零误差。

“从2017年起，我们就参与国产大飞机C919的研发工作。”山东南山铝业股份有限公司董事长吕正风说，在攻坚过程中，公司成功突破了国内航空机翼长桁用铝型材关键核心技术，攻克多项行业技术难题。

在南山航空材料产业园的高端轻量化铝板带项目，自2月14日开工以来，便快速推进。项目达产后，其产品将涵盖航空航天用大规格蒙皮铝合金板、汽车轻量化用铝合金外板等关键铝合金材料，填补国内高端产品空白。

眼下，龙口铝产业逐步形成了全球唯一同地区拥有热电、氧化铝、电解铝、熔铸、铝型材/热轧-冷轧-箔轧/锻压、废铝回收（再生利用）的完整铝加工最短距离产业链。龙口的铝材料产业产品涵盖100多个系列、6000多种规格，覆盖航空航天、轨道交通、汽车零部件及轻量化、船舶等多个应用场景。

目前，龙口市铝产业的“龙头”分工明确，深耕不同的赛道：丛林铝业瞄准了轨道交通型材、轻量化汽车及零部件、特种船舶等七大领域发力；东海氧化铝有限公司拥有国产氧化铝生产技术的“独家绝活”，成为南山铝业铝产业链“热电—氧化铝—电解铝—铝型材—铝精深加工”中的重要一环。

在“双碳”目标下，绿色经济吹遍龙口铝产业，再生铝的循环利用正成为当地产业发展的新方向。目前，南山铝业高品质再生铝保级综合利用项目进展顺利。项目负责人介绍，很多跨国企业对铝产品的“碳足迹”有较高要求，再生铝在生产过程中耗费能源少，更加绿色环保。项目达产后，可以有效缓解电解铝供需矛盾，在资源节约、节能减排、环境保护方面具有重大的社会效益。

地产项目铝合金门窗成本，就该这么控，没法更细了

门窗工程的基本内容

1.1 企业经营的本质

利润是企业维系正常运营的基础；

老板最关注经营指标：净资产收益率-ROE

职业经理人能对利润率贡献：

开源（创收）——投拓、营销

节流（降本增效）——设计、成本、工程、财务

1.2 如何控制目标成本，提高项目利润率？

赵丰：

价值分析法：严控结构性成本，满足功能性成本

适当提升：客户敏感性成本

铝合金门窗：属于客户敏感性成本，为什么要进行优化？

理由：门窗工程总建面单方占比高

中低端项目门窗工程成本，总建面单方在100元/m2；

占除地价外开发成本的3%，占地上建筑工程费成本的9%；

1.3 常用门窗不同材质价格及组价

铝合金门窗材料与安装费占比

材料占比：72%

安装占比：28%

铝合金门窗各材料费占比

铝型材占材料费比例：46%

玻璃占材料费比例：28%

五金占材料费比例：16%

辅料占材料费比例：10%

1.4 门窗敏感性分析

客户敏感点：门窗材质（铝合金/塑钢）、防水性能、窗地比（防水效果、采光效果、外立面效果）；

客户次敏感点：门窗分隔形式（通风效果）、五金件品牌（使用寿命）；

客户非敏感点：型材品牌、型材系列、隔热条品牌、玻璃品牌、玻璃厚度；

结论：客户敏感性成本内也区分敏感点与非敏感点；

客户非敏感点成本占比54%；

优化量级：10个项目（100万方）可减少1000万成本；50个项目（500万方）可减少5000万成本;

门窗标准化

设定目标及标准化成果

2.1 铝合金门窗现状调查

1、门窗价格浮动大

55系列：510-580元/m2；60系列：555-745元/m2

2、型材含量浮动大

55系列：8.3-10kg/m2；60系列：8.9-11.2kg/m2

2.2 铝合金门窗成本控制设定目标

根据各地域不同降低铝合金门窗综合单价50-100元/m2；

2.3 旧规范预设目标及标准化落地结果

旧规范55系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.3-10kg/m2;

目标：铝型材净含量7.5kg/m2;

旧规范60系列平开门窗，90系列推拉门窗;

现状：铝型材净含量8.9-11.2kg/m2;

目标：铝型材净含量8kg/m2;

2.4 标准化结果的验证

标准化55系列型材米重比中断项目55系列优化综合单价：（8.84-7.26）kg*23.58元/kg=37元/m2；

Ⅰ+Ⅰ型18.6mm进口穿条改为国产穿条优化综合单价：（8.6-6）*7.26=19元/m2

玻璃由6LOW-E+12A+6按照规范厚度优化为5LOW-E+12A+5/ 6LOW-E+12A+6，

暂按各占50%计取，优化综合单价：（182-161）*0.75*0.5=8元/m2

五金件选用兴三星，比坚朗减少9元/m2

标准化图纸门窗综合单价比中端项目共减少综合单价73元/m2

总建面单方优化：73元/m2*门窗含量0.21*可售比70%=11元/m2

2.5 新规范预设目标及标准化落地结果

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新旧铝合金规范的差别

3.1 规范名称：《GB/T8478-2020 铝合金门窗》

新规范实施时间：2021年2月1日

项目采用旧规范/新规范区分要点：项目立项备案时间(除南京外）/图纸审查通过时间（南京）

新规范主要差异：型材壁厚

外门、外窗定义: 与外界有直接接触，例：开放式阳台门

内门、内窗定义：与外界无直接接触，例：封闭式阳台门

用地规划条件内要求封闭阳台，包阳台部位算外窗，阳台门算内门考虑

3.2 省标新规范主要差异

浙江新规范：

《浙江省工程建设标准建铝合金建筑外窗应用技术规程DB33/T1064-2021》

3.1.2 隔热铝合金型材应采用多腔构造，主要差异：推拉门窗采用闭口型材

铝合金门窗标准化思路

4.1 区分不同区域选择门窗材质

区分采暖区域与非采暖区域，非采暖区域无节能要求

采暖区域：须采用断桥隔热型材

非采暖区域：如楼梯间、公共部位、屋顶炮楼：

采用普通铝合金推拉窗、普通玻璃/白色型材塑钢窗、普通玻璃

区分改造区域改造前门窗材质，降低成本

涉及后改造区域改造前门窗：采用白色型材塑钢窗

4.2 门窗分割形式

门窗设计注意事项

一、根据产品档次控制开窗率（窗地比）

控制窗地面积比，中端系列高层住宅控制在0.22-0.24，高端高层住宅控制在0.26

二、控制北侧开窗

1、北侧开窗率要小于南侧

2、尽量避免在北侧、南侧次卧设置落地窗，窗台高度确定为900mm，不须设置护窗栏杆

三、控制转角窗的使用

转角窗存在抗风能力弱、渗漏风险大、米重高等问题，应尽量避免出现转角窗

四、门窗的分隔尽量合理

1、开启方式对成本影响大，按 “大固定小开启、多固定少开启、多推拉少平开、横挺竖挺最少化”

方式进行控制

2、满足通风要求的情况下减少开启扇数量及单扇面积

3、应避免设置过小和过大的门、窗扇，减少使用平开门

4、权衡壁厚型、材截面与其承重能力的关系，尽量减少使用钢衬

4.3 铝合金型材选择

4.3.1 铝合金价格组成

铝型材供应价＝铝锭价+铝型材加工费+运输费

一、铝锭价：

铝锭价以集采约定下单当日“XXXX”上午开盘铝锭报价的平均价为准。(可在西本新干线、世铝网等网站查询)

型材横截面尺寸的允许偏差分为普通级、高精级、超高精级

旧规范要求：一般按普通级执行即可，对于装配关系的尺寸或高档门窗，按高精级或超高精级

新规范要求：有装配关系的门窗主型材基材壁厚公称尺寸允许偏差，按高超高精级

普通级精度不足，米重正偏差过大，影响安装，经论证，按高精级为基准型材

二、铝型材加工费：

1、型材品牌

相同精度铝锭本身价格无差异，决定铝型材价格的是型材的品牌及隔热条价格。

一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔

二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建

三线品牌：地域性品牌

一线品牌较二线品牌高8%左右——胡卫波

全国性的公司可选用二线品牌，地域性公司可选用三线品牌

二、铝型材加工费：

2、隔热条选择

进口隔热条性能优于国产隔热条，但两者约1800（14.8mm）-3000（24mm）元/吨的成本差异。折合门窗面积，两者综合单价差价约17元/m2-22元/m2

进口隔热条品牌：“泰诺风”,

国产隔热条品牌：“白云”

应选用国产隔热条

三：铝合金型材与节能关系

铝合金框料在节能方面只加长隔热条，地标未规定腔体结构最低要求时不考虑采用多腔结构；

成本控制要点：控制铝合金门窗单价的关键是铝型材的用量，

而要控制铝型材的用量，既需要合理选择型材系列，也需要区别不同使用位置使用不同类型的窗型。

比如50系列、55系列、60系列对应的型材用量的差异分别是100%、105%、113%；

隔热条宽度选择

型材节能主要靠隔热条宽度实现，隔热条越宽，型材节能越好

本次标准化通过增加隔热条宽度，提高门窗的节能性能，型材米重略微增加

平开门窗55系列隔热条14.8mm改为55系列18.6mm，60系列隔热条20mm改为60系列24mm

推拉门窗本身达不到节能要求，隔热条采用1.48mm

例：《河北省建筑节能门窗工程技术规范 DB13(J)114-2013 》

高性能建筑节能门窗的隔热条截面高度不应

小于24mm正常采用65系列平开门窗，

经标准化后使用60系列就能满足规范要求，

每平方净用量减少0.6kg/m2，

每平方单价降低15元/m2

0.6kg/m2*1.08(损耗）*23.58=15元/m2

外开窗，有转换料VS无转换料

外开窗市面上90%是有转换料做法，某大为了减少型材含量，省成本用无转换料做法，做法有两种：

1、压线朝外做，型材含量最低，存在问题：

1）缝隙在外面容易渗漏水

2）排水孔难施工

3）玻璃负风压容易坠落

2、Z型中挺，把中挺和转换料结合，型材含量比有转换料的外开窗低比压线朝外高，存在问题：

1）铝合金强度下降

2）容易渗漏水

解决方法：某大有标准缝隙打胶工艺操作手册，对施工单位施工能力要求高

经论证，出于安全性，防水性能考虑，标准化图纸选用有转换料做法

三、铝合金门窗成本与节能关系

南方地区隔离热量，单银膜层选择位置2，可有效降低夏季室内太阳得热从而降低空调能耗；

北方地区吸收热量，单银膜层选择位置3，可充分利用冬季室内太阳得热从而降低采暖能耗；

玻璃品牌选择：

玻璃加工厂选择：

加工费

玻璃加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；

按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵15%左右

原厂加工：

玻璃厂家使用自有的加工设备对自产的玻璃原片进行深加工，主要生产镀膜、Low-E玻璃。

优势：设备先进，工艺完善，质量好，产量高

劣势：价格高，运距远

异地加工：

玻璃深加工单位从玻璃生产厂家购买玻璃原片进行加工，白玻、镀膜、Low-E玻璃均可生产。

优势：价格适中，运距近

劣势：设备、工艺水平一般，质量一般，产量有限

应选择由公司考察认可的加工厂进行异地加工，降低成本

四、五金选择

五金在整个铝门窗中的成本与品牌、门窗开启方式等因素有关。

国产、合资、进口三者价格大致是100、150、200元/m2，

而门窗开启方式的影响以国产品牌为例：推拉窗、推拉门、外平开窗、平开门分别是30、45、70、100 元/m2。

①根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件（标称承载能力应大于实际荷载的1.5 倍），活动五金应能满足使用10 万次以上的A 级产品。

②主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦铰链。

③常用材质及价格差异：不锈钢>锌合金>铝合金。

④品牌差异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。

进口比国产约贵100%；

国产品牌一线比二线贵15%，五金占整个门窗单价的10%，即对成本的影响为1.5%。

——胡卫波《门窗工程系统性总结》

五金件作为常用部件，消费者的敏感度较高，在成本配置时需要考虑五金档次与产品档次之间的匹配关系，以及考虑质量、耐久性等技术要求对客户认同感的影响。

中低端产品应采用国产二线品牌，高端产品采用国产一线品牌，TOP系产品采用进口品牌

五、 安装方式

湿法施工：

先安装门窗框，后进行塞缝处理，再进行洞口抹灰。这是常规的施工方法。

干法施工：

先安装副框，后洞口抹灰，再安装门窗框。增加副框（包括钢副框、节能副框），增加成本约20~30元/m2：

钢副框采用截面尺寸一般20*40*2mm的热镀锌方管，综合单价约50~60元/m；

节能副框通常是复合材料，一般20~30 元/m。

干法施工使用城市：当地验收必须使用副框的城市，如江苏

湿法施工使用城市：当地验收未规定必须使用副框的城市

来源:胖栋有话说 id:RealEstateDesigner ，作者项剑波，转载已获原作者授权 在此表示感谢!

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