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1、全国都市媒体总编辑看德阳十年巨变：在汉旺钟楼下默立 在东汽感受大国重器2、都说这个湖景房好，但入住之后的烦恼你知道吗？3、盘点一下德阳豪宅TOP10，谁尿黄来滋醒我

全国都市媒体总编辑看德阳十年巨变：在汉旺钟楼下默立 在东汽感受大国重器

封面新闻记者 董兴生 田雪皎

再过几天，就是5.12特大地震十周年纪念日，除了少数几个作为地震遗址保存下来的区域外，行走在四川，已经很难直观看到地震的痕迹。取而代之的是，十年发展取得的翻天巨变。5月5日、6日，由封面新闻、华西都市报主办的“十年看巨变 全国都市媒体总编辑四川行”采访活动来到重灾区之一德阳，感受十年来德阳市的巨变。

两天的行程中，采访团先后在极重灾区之一的绵竹市，探访了年画村、中国玫瑰谷和汉旺镇；又在德阳城区，走进东方汽轮机有限公司（简称“东汽”）和中国二重（简称“二重”），直观感受大国重器带给人的震撼。

第一站：绵竹年画村

小小年画带来8000万产值

5月5日下午一点半，总编辑们来到绵竹年画村和三彩画坊，行走在江苏援建的村落里，可以看到颇具江南水乡风味的青色砖瓦房和小桥流水。除了欣赏房屋外墙上各式各样的年画作品外，游客还可以在作坊内观摩画师现场绘制年画。

“今天的参观对我来说，虽然线路都是第一次，但是有故地重游的感觉。”这是江苏网络电视台副总编刘洁第一次前往震区。即使此前从未踏足此地，但对她来说，一切都很熟悉。

近年来，随着年画村的打造、年画博物馆的建立、年画超市的兴起，绵竹年画再不仅仅是过年时上门上墙的代表，更是成为独具川西特色的民俗文化符号，成为了年画商品，走进了千家万户。一张小小的年画，其年产值已经达到8000万元。

在年画村内，已有四汇斋、三彩画坊、南华宫、轩辕年画等为代表的年画作坊30余家，直接或间接从事年画创作的人员达1500余人。年画作坊产销一体，不断将绵竹年画产品推向市场，走生产与保护相结合的路子。

在打造绵竹年画村的同时，年画村也建立“民俗文化产业园”。产业园除了展示中国四大年画，还集绵竹年画的制作、展示和销售于一体，结合乡村旅游、观光农业等打造商务酒店、休闲娱乐设施等相关配套，以消费的形式拉动地方经济。

绵竹年画产业的发展，也吸引了越来越多的年轻人回乡继承祖业。今年35岁的王官玲，在今年1月刚刚正式拜自己的爷爷为师，系统学习年画。爷爷今年已经96岁高龄，被称为绵竹年画最后一位“全卦手”。王官玲觉得，爷爷的很多传统手艺，比如鎏金、栗粉、拓片，会的人已经不多，这才是中国的艺术，如果让它失传就太可惜了。

与此同时，王官玲也在思考如何将年画产业发扬壮大，她的想法与绵竹市发展年画产业的思路不谋而合。“培育市场，做强产业才是绵竹年画持续发展的长久之计。”绵竹年画博物馆相关负责人认为。下一步，绵竹将继续培育绵竹年画艺人、传承人，创新绵竹年画产品，支持绵竹年画实体走出去，鼓励企业以产业发展形势走出去，让年画成为绵竹“走出去”的一张闪亮的名片。

第二站：中国玫瑰谷

绵竹土门镇1.2万亩玫瑰产业助推乡村振兴

5月5日下午15点钟，总编辑们来到龙门山脚下的中国玫瑰谷，这里的1.2万亩大马士革玫瑰和3000多种月季花正在盛开。尤其是一些平日里不对外开放的稀有品种，令一行人惊叹不已，用玫瑰花瓣深加工而成的玫瑰露、玫瑰花茶、保健精油等产品也引起了大家的兴趣。

5.12大地震后，绵竹市土门镇通过土地流转，大力发展玫瑰产业，引进了北京银谷房地产集团开发有限公司，利用麓堂村和天宝村的山地资源、水系资源等，实施现代生态农业及休闲观光旅游业项目。经过几年的发展，便有了现在的中国玫瑰谷。

负责玫瑰栽种的农业公司副总经理唐勇告诉记者，目前，玫瑰谷种有1.2万亩大马士革玫瑰，是中国第一、世界第三大大马士革玫瑰产地。除此之外，还有多达3000多种形态各异的月季花，“今年9月28号，第八届中国月季展将在这里举办，我们正在打造月季产业园”。

中国玫瑰谷的打造，也带动了周边4个乡镇村民，纷纷在玫瑰花上做起了文章。“我家流转了6亩多地，这一项每年收入5000多元，平时，我在产业园里种月季花，一天有40元收入。”三合村村民罗桂凤告诉记者。像罗桂凤一样的村民，在土门、遵道、广济、金花四个镇，共有数千个。

“我们流转了这四个乡镇的土地，平时就雇佣他们来干活，支付工资。”唐勇还介绍，今年大马士革玫瑰丰收，开花高峰期那几天，每天采摘鲜花约50吨。“工人分了20个小组，多的时候一个组100人，平时也有六七十人。”

“我家有三个人，土地流转费用每个人能拿1800元。”当地村民周英群说，以前家里有5亩多土地，仅种粮食，除去肥料费、人工等各种税费，有时候一年连口粮都不够。现在把土地流转出去了，不仅拿到土地流转费用，还可以在这里打工，比种地划算得多。

据了解，玫瑰谷也给当地带来了不少人气。据统计，去年玫瑰节吸引游客达到50多万人，也间接带动了该镇三溪寺、三箭水、卧牛湖等景点的人气，还有不少的村民把自己的房屋装修改造，成为民宿。同时，还解决了当地剩余劳动力。据了解，园区常年提供工作岗位800—1500个，解决农村剩余劳动力3000余人次。

第三站：汉旺镇

汉旺钟楼将时间定格 总编辑们在钟楼下默立缅怀

5月5日下午5点钟，一行人来到绵竹市汉旺工业地震遗址公园，站在钟楼下，面对着将时间凝固的指针，垂头默立，缅怀地址中死难的同胞。

在绵竹市抗震救灾·灾后重建纪念馆内，地震当时的视频画面重现在人们眼前，所有人再次重温伟大的抗震救灾精神：万众一心、众志成城，不畏艰险、百折不挠，以人为本、尊重科学。

遗址公园里，人来人往。在门口做小生意的朱大姐告诉记者，5.12十周年临近，最近来参观的人多了起来。地震发生后两个月，朱大姐就开始在此谋生，眼见十年来的变迁。

2008年5月13日，华西都市报一名记者抵达汉旺灾区，发现并首次对外报道了汉旺镇这座将时间凝固的钟楼，随后，汉旺钟楼指针停留在下午2点28分的画面，迅速传遍了全国甚至全世界。

如果在很多年以后，再回想起2008年5月12日的那场浩劫，也许第一个浮现在人们脑海中的画面，就是屹立在绵竹市汉旺镇上的这座钟楼。它的指针永远定格在了下午2点28分，提醒着看到过它的人们，不要忘记那场灾难，但更要坚强地继续站立在那里。

实际上，震后，钟楼经历过几次浩劫。一直守护着钟楼的王正发老人说，2009年的一天夜里，3个年轻人正在钟楼边敲敲打打，准备把窗户上的铝合金条拆下来。见此情形，王正发厉声喝止，“我知道这个钟楼是有纪念价值的，肯定要保存好，我一喊，他们就跑了”。

还有一次，也是一个夜晚，王正发发现钟楼里冒出了火光。他赶紧跑了过去，发现钟楼底层的空地上，不知是谁用木头生了一堆火。王正发马上报警，又和另一个村民一起提着水桶就去灭火。好在扑救及时，钟楼没有受损。

如今，王正发已经年近八旬，但他仍然时不时来到这里，看看这座钟楼，也追忆当年的时光。

第四站：东方汽轮机有限公司

探访在东汽服役近半个世纪的“老伙计”

5月6日上午，采访团来到位于德阳市的东方汽轮机厂，这座始建于1966年的国有重型机械企业，经历过5.12地震后，涅槃重生，焕发出新的活力。在公厂车间内，最吸引众人的是一台从法国引进的老设备，它被东汽人亲切地称为“老伙计”。

5.12地震发生后，位于绵竹市汉旺镇的东汽损失惨烈，厂房、家属区成片坍塌，308名职工和家属遇难，1400余人被废墟埋压，2200多台设备遭毁，直接经济损失高达27亿多元。

震后，东汽迅速开展复产重建。2008年5月18日，震后不到一周，东汽就第一个开始了恢复生产。灾后的一个月，东汽在德阳完成征地，8月份就开始新东汽基地的建设。2010年5月10，东汽在德阳的新基地举行竣工投产大会。在“5.12”汶川特大地震两周年之际，装机容量达到两亿千瓦的东汽已经全面恢复生产。

据介绍，重建后的东方电气是世界上最先进的发电设备制造基地，配备主要加工设备达2700余台。目前，东汽累计生产的发电设备总量超过4亿千瓦，产品约占全国火电装机总量的四分之一；在国内市场占有率达30%，产品遍布国内27个省、直辖市、自治区；在国际市场上，产品进入东南亚、南美洲、非洲等十多个国家和地区，燃机已出口到欧洲白俄罗斯，分包件远销美国和德国。

在东汽生产车间内，一台重型设备格外引人注意。这台被称为“老伙计”的重型一分厂9米立车，是东汽具有历史意义的大型加工设备之一。1955年，该设备从法国里内公司进口，最初安装于哈尔滨汽轮机厂，1972年调拨到东汽，安装于主机一分厂，迄今为止已经为东汽服务了近半个世纪。

5.12特大地震发生后，9米立车严重损毁。但东汽工人冒着生命危险，把它从废墟中抢救出来，并进行了大修与升级改造。如今，已经使用了60多年的9米立车，依然坚守在涅槃重生的新东汽，继续为我国重大技术装备制造业的发展贡献力量。

第五站：中国第二重型机械集团

挑战人类制造极限 8万吨模锻压机超震撼

结束了东汽的参观后，采访团来到位于德阳市的中国第二重型机械集团，面对该公司重达2.2万吨的8万吨级模锻液压机，一行人叹为观止。

据介绍，这台8万吨级模锻液压机是由我国自主设计研制的世界最大模锻液压机，于2013年4月10日投入试生产。该设备地上高27米、地下15米，总高42米，设备总重2.2万吨，单个零件超过75吨的就有68个。

8万吨级模锻液压机投产之前，仅美国、俄罗斯、法国拥有4万吨以上级大型模锻压机，该设备的投产，填补了我国大型模锻压机制造和装备的空白，可广泛应用于航空航天、石油、化工、船舶、电力等领域的顶级装备制造。

不仅如此，其外形尺寸、整体重量和最大单件重量均为世界第一，此集机、电、液为一体的巨系统工程，成功挑战了目前人类极限制造能力。

与传统锻造设备不同，8万吨级模锻液压机可以一锤定型。8万吨大型模锻压机是通过强大的压力作用，使性能普通的金属材料在模具内流动，细化内部晶粒，实现大型模锻件的整体精密成形。

过去，由于国内锻压设备生产能力不足，难以提供整体、优质、精密的大型模锻件，从而制约了航空、航天、石油、化工、船舶等领域顶级装备制造及行业发展。要实现自主制造大飞机，必须要有8万吨大型模锻压机，在国产大飞机C919的研制过程中，中国二重承担了C919机身、机翼、起落架、舱门等7大部段上百项关键件的研制生产，占整架飞机锻件的70%。

据了解，8万吨大型模锻压机可扩展应用于其他多个领域，它还将辐射带动一批庞大的航空构件的机械加工集群，形成整机设计、整机制造和发动机制造的闭合产业链。专家和业内人士认为，大型模锻压机是衡量一个国家工业实力的重要标志，是国家综合国力的象征，8万吨大型模锻压机的建成投产，是国之重器。

“看了东方汽轮机有限公司和中国二重，被他们的坚强和乐观所感染，被他们灾后十年取得的成就所震撼，同时也为我们国家有如此高精尖的技术感到骄傲。”中国产业经济信息网总编辑王其团表示，几年、十几年前，提到制造业，都会想到欧美，想到德国，但是经过对东汽和二重的参观采访，他心中由衷地升腾起大国的自信。

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都说这个湖景房好，但入住之后的烦恼你知道吗？

“依水而居，听风揽月”。不论是浣花溪畔的杜甫草堂，还是辛弃疾在上饶绕湖建造庄园……

古往今来，人们对水有着浓厚的情结，伴水而居也成了一种理想的居住模式。

示意图，图源网络

在德阳，“湖景房”一定是这座城市用来定义“高端住宅”的一大标签。

旌湖实景图

几乎每一个德阳人，都有一个临湖而居的梦想。

临湖而居，每日可以凭栏远眺；

在喧嚣的城市中，独享湖边的宁静。

观赏环湖滴翠，一任青丝飞扬，心醉神迷，感受心灵和大自然的完美契合……

示意图

而在德阳，就有这样一处大平层豪宅——世家·雍锦湖。

它坐拥一线稀缺湖景资源。但生活在这里的人们，却有不少湖边生活的“烦恼”。

旌湖实景图

烦恼一

一线湖景太“霸道”

移不开眼，入住后发呆时间陡升

自然景观的价值之所以被追求，被向往，被推崇，归根结底，在于它的稀缺性和不可复制性，这也是“一线”景观房离不开的价值点。

德阳人乐水而居，旌湖旁的好房子也有不少。

旌湖实景图

不过，较高的价格门槛，极其有限的资源，也让旌湖周边的土地处在基本开发殆尽的状态。

而世家·雍锦湖就是难得的正临湖楼盘。

旌湖实景图

说实话，我之前也看过不少湖景房，但能用“霸道”二字来形容的，并不多见，世家·雍锦湖的正面湖景，绝对算得上是一个。

旌湖实景图

世家·雍锦湖的临湖楼栋的每个户型，都拥有超6米的超长观景阳台。

在阳台的景色是这样的。

世家雍锦湖样板间实景图

站在这里，整个旌湖的美景完全可以被收入眼帘，搭配上春日洒在湖面上的暖阳，波光粼粼，让人不由盯着湖面发呆，舍不得移动脚步。

旌湖实景图

小区东边正临湖的楼栋，是整个小区中观湖效果最好的。尤其是从主卧的巨大飘窗望出去，那湖景，如果用两个字形容，那就是：绝了！

世家雍锦湖概念图

在这里，我忍不住分享一则小趣闻：

一位已经购买了世家·雍锦湖的业主，曾站在样板间的主卧之内，盯着这窗户发呆了十多分钟。

陪同看房的置业顾问很纳闷，就问他在干嘛。该业主这才回过神来，笑称自己是是在构想入住后，坐在飘窗上一边观湖一边喝茶的场景。

示意图，图源网络

当我真正置身于世家·雍锦湖的卧室中时，其实也产生了同样的共鸣。

拥有这样一套房子，我相信：业主们发呆的时间会陡升，只想享受生活的美好。

世家雍锦湖概念图

由于德阳旌湖两侧可开发的地块有限，现在不买，未来想再买，就只能考虑价格高昂的二手房或者二线临湖的“假”湖景房了，这个会更让人烦恼。

烦恼二

湖景准现房，所见即所得

忧愁，买完就考虑装修，还没准备好

现在德阳大部分购房者，好不容易买了新房，月供交两三年才能交房，尤其是对于改善的购房者来说，更是想早点住进新房子，享受高品质生活。

世家·雍锦湖示范区

等待期房修成，交房时间长暂且不多说，担心更是颇多，承诺再多，规划再多，也看不到实物，未知风险太高。

世家雍锦湖修建进度实景图

房帮帮粉丝群里，每个月都有粉丝催促赶紧出施工进度实拍，深怕一不小心开发商资金链断裂，自己全部身价都赔进去。

所以，在买新房这件事中，大多数人在置业时，都会优先考虑准现房和现房。

世家雍锦湖修建进度实景图

相较于未知的等待和焦灼，看得见摸得着的房子更让人安心，世家·雍锦湖的湖景准现房，让你入住后的幸福生活一目了然。

因为现在认购，你就该开始选装修了，好多人是不是装修钱还没攒够哦？

世家雍锦湖修建进度实景图

烦恼三

下楼便是公园 周边配套便利

入住后啥都想买，每月账单难免增加

视野收纳无敌湖景，足够养眼；身体融入湖景之中，才是真正的养生之道！

旌湖实景图

如果你住在世家·雍锦湖，恐怕你要担心，自己每个月的账单都会增加。

我这么说，绝不是危言耸听。

因为楼下就是金锣湾生态公园。

入住后，业主可以随时下楼，享受金锣湾生态公园及绿道的绝佳生态环境。

实景图

湖畔负氧离子浓郁、空气清新，享受阳光的沐浴，尽情呼吸清新的空气。

住在这里，业主们想锻炼的心肯定是抑制不住的，也导致锻炼装备会越买越多，在这上面的花费也越来越多。

示意图，图源网络

与德阳的不少在售临湖楼盘相比，世家·雍锦湖除了占有得天独厚的自然资源外，同时也能享受城市核心地段的便利生活条件、周边成熟的配套足以令人羡慕。

旌湖实景图

往南仅隔一条街就是老城区，生活所需什么都有。还与万达广场隔湖相望，走路十分钟就能到。步行出门购个物吃个饭什么的，毫无压力。

加上位于一环路旁，还与高铁站开车仅10分钟路程，十分便利的路网出行，说去成都就去成都，势必让业主花钱的机会增加不少。

所以我觉得，入住世家·雍锦湖，真的要管好自己的钱包。

烦恼四

两梯两户的终极置业大平层

149、151㎡超赞户型 选择困难症受不了

既然都是正临湖，都准现房，都有成熟配套和区位，那么购买哪个户型又是一大难题。

从项目规划图里可以看出，该地块级为方正，正临湖的四栋都不存在湖景房的西晒苦恼，东向视野非常好，直面旌湖，西向直接面向小区中央园林景观。

世家·雍锦湖概念图

部分正临湖为2梯2户纯板式设计。共包含建面约149㎡，151㎡，和194㎡的三大户型。

世家·雍锦湖实景图

如果顶尖人群的极致改善，那直接选楼王户型194㎡的四室两厅三卫毫不犹豫。

但并不是所有人都是有这个需求，那么同为四室两厅两卫的149㎡和151㎡户型会让你纠结到爆炸。

世家·雍锦湖样板间实景图

代表德阳改善人群新一代的产品149㎡和151㎡为同一栋楼的相邻户型，入住后的生活轨迹都是一样的，出门见面还要say个hi。

示意图，图源网络

每个户型都能享受的3.15M层高。天生通透、全屋无遮挡。

世家·雍锦湖的板式结构更兼顾通风、采光，每个功能区都可大范围享受日照，住宅舒适度被放大到极致，还给业主留了更大的装修挑高空间，连装修的考虑都是一样的。

世家·雍锦湖实景图

区别就在于149㎡是通往寝室有个步入走廊，动静分区做的比较好，主卧多一个步入式衣帽间，享受更大程度的奢居生活。

餐厅和客厅交错分步，保证了不同生活节奏的舒适感。厨房和客厅相连，如果打通做一个开放式厨房，那日常的柴米油盐都是如沐春风般的享受。

世家·雍锦湖样板间实景图

而151㎡是横厅结构，餐客一体，并与6.3米超宽观景阳台连通，通透性更强，感受清风与阳光就是你的日常。

世家·雍锦湖样板间实景图

寝室不与客厅阳台相连，更具私密性。厨房与生活阳台相连，让你的日常烹饪都可饱览景色。

完了，选择恐惧症发作了，世家·雍锦湖真的都哪个户型都好，真的不知道选哪套，真的很困扰啊！

世家·雍锦湖优点还有注重细节，精雕细琢等等等等，精致到门窗用的断桥铝合金都是最好的！

世家·雍锦湖门窗材质实景图

今天真的写不完了.....等我下周总结一下细节控的世家·雍锦湖，再专门给大家整理出来！

像这样的生态资源稀缺，景观顶配、品质超高，周边配套成熟的旌湖旁一线湖景房，目前是卖一套少一套，留给购房者的时间真的不多了，快来感受购入后幸福的烦恼吧！

盘点一下德阳豪宅TOP10，谁尿黄来滋醒我

前几天晚上睡不着，翻了一下自己朋友圈。

大家都晓得我COLDMAN，混迹德阳楼市10年，老江湖了。2017年朋友圈发了一套房子，140㎡横厅，湖景房顶楼带泳池的跃层，大落地窗。

7800元/㎡。

在当年，这妥妥的就是豪宅级别产品了，109万勒。可惜，这套湖景豪宅我就看了一眼清水。不知道被哪位兄弟买走了，好想看哈现在啥子样子。

今年是2023年，德阳的豪宅已经变了，也多了起来，各种款式，各种型号，各种花色。大家发现了没有，豪宅其实一直都存在，只是在跟随时代的变化而变化。

即便到现在，也还落后成都两三代。但是，相比过去那几年，有了本质化的变化。

终极原因是啥？有人知道吗？

最近，有个朋友在找冷大侠，想要买一套5房3卫，大横厅的板式大平层，面积200左右，有点打脑壳。

借此机会，盘点一下今年德阳的豪宅top10，看看德阳现在的豪宅产品大概都是什么价位？

第一名

凤翥澜山均价10744元/㎡（2023年全年网签均价，以下同理）

在我眼里，凤翥澜山是很纯粹的。

无论是中式风格的示范区园林，还是高端匹配度多功能会所。包括现在实景呈现的外立面，高窗玻比，干挂的石材，铝板等等，具备豪宅的基本要素，也有豪宅的品相。

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给人的感受很与众不同，修成现房后更实际，品质看得见【详情】。

目前全叠墅产品，上中下叠都有。今年最贵的一套下叠，14栋。总价约216万，单价1.18万/㎡。

第二名

绿地半山雲庐均价9588元/㎡

自从供销社成了半山雲庐的总承包方，同时也成为智慧之心和旌湖名门的最大股东后，信心倍增。

就半山雲庐本身的产品而言，也是充满了特色的，南低北高的地势，纯叠墅的氛围，在产品线上，还多了中平可选择。赠送也是超级大，最大的赠送200多㎡。

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然而我还是看上了上叠的U型大露台。

今年最贵的第一套房子，总价约240万，17栋下叠。

第三名

同森锦樾1号均价9565元/㎡

这套是同森锦樾1号的1期1号楼的3号房，198㎡三房，现在这栋楼是一套都没有了。

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今年最贵的一套，总价约200万，单价1万/㎡。

刚好最近有一套同森锦樾1号一期正临湖的中间楼层，199㎡临湖大平层，房东硬亏40万出售。

第四名

美信国际花园城均价9249元/㎡

美信国际花园城是很强势的，直接把房子修成了现房，地处成熟得不能再成熟的黄河片区。外立面用汤臣一品一样的干挂铝板，这在德阳至今都是NO1，无人能超越。

物业对业主要求非常高，要求封窗户都整齐划一，我觉得这是一个高品质小区应当具备的操作。

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它也是目前德阳最贵的在售高层楼盘，5号楼的平均单价都是过万的。

今年最贵的一套，5号楼1号房，面积171.93㎡，总价185万左右。

第五名

世家雍锦湖均价8704元/㎡

德阳本土房企的高品质楼盘，细节做得非常到位，到现在走进去依然是令人心情愉悦。无论是架空层还是地下室，还是入户大堂，标准层，方方面面都值得点赞。

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同时又是湖景房，而且是板式大平层，所以一直都很贵，价格上万也很正常。今年最贵的一套，6号楼湖景房的尾盘，面积194㎡大平层，总价近200万。

第六名

梧桐骊府均价8567元/㎡

德阳经开置业的又一力作，开辟了德阳豪宅新版图。2梯2户板式大平层，270°甲板大阳台，电梯入户。正朝柳梢堰实地公园，绝美景观面。

同时经开置业在梧桐骊府的产品打造上，倾注了非常多的心血，投入了非常高的成本，无论是地下室还是酒店入户大堂，甚至是配置了一栋梧桐人家业主的专属酒店。高级得无与伦比，引领德阳豪宅没问题。

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作为新盘，也才开盘不久。所以，目前还不是它最高总价。暂时性2号楼141㎡大平层当个头牌，总价121万。

第七名

文德湖屿树均价8553元/㎡

文德湖板块唯二两块最低容积率的地块，产品涵盖8F真板式洋房，小高层纯跃层，2梯4高层和3梯6高层产品。

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大门风格别具匠心，独树一帜。小区园林示范区有腔有调，所展示的洋房交付品质可圈可点，有才有料。有氧地下室，大气明亮。板式洋房太稀缺，价格已经起飞。

今年最贵的一套，22#楼跃层1号房，135㎡总价约203万。

第八名

万景进园均价8460元/㎡

小区隔壁就是青衣江路小学，产品涵盖上中下叠墅、小高层板式洋房，2梯6高层。容积率同样是该板块最低的之一。

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西子湖园林实景纯正中式风格，造价昂贵。两层地下室凸现开发商有态度，架空层的装修、地下车库的装修、以及精装双入户大堂处处都是高标准。

今年最贵的一套30号楼叠墅，1号房，面积136㎡，总价约236万。

第九名

中盛金尊御府均价8004元/㎡

两次提前交付不一般，产品细节更不一般，中盛金尊御府的品质更是一般人做不出来的。从园林到标准层，从地下车库到入户大堂，细节扣得比我狠。

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虽不是超大面积段的改善小区，但在所有楼盘当中，有自己的想法和路数，标准给得很到位。今年最贵的一套13#楼4号房，面积132㎡，总价约110万。

第十名

文泰蔚蓝半岛均价7920元/㎡

从期房到现房，蔚蓝半岛是一个逐渐被大家发现的宝藏楼盘，小区内的用材用料都是德阳市面上见不到的标准，比如三玻双腔断桥铝，护墙板上墙，定制入户门，干挂大理石入户大堂等等，小区园林有种景区既视感。

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小面积段今年卖疯了。今年最贵的一套，12号楼2号房，面积222㎡，总价215万。

第十一名

汇乐上院，均价7690元/㎡

汇乐上院的风雨连廊是德阳首个，也是唯一一个。地下室的标准打得非常高，窗户材料也是用的6+12A+6的LOW-E，以及110型材的断桥铝。产品面涵盖纯正的上下叠墅、小高层、高层产品。

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今年已经提前交房，今年最贵的一套9号楼下叠，面积183㎡，总价约229万。

Ps：top10按照小区整体均价排序主要取典型楼盘当中今年网签成交总价最贵的一套。因为如果完全按总价排，可能一个楼盘就占了一半多。

TOP各有各的特色优势，也能充分体现出当下德阳市场“豪宅”的产品面，品质力，细节控，质感等等。也足以作为德阳现阶段的品质楼盘代表，但绝不是全部。

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