来源：沈阳日报-沈阳网

改造后的迎新北小区

朱凤翔站在自家的新砖瓦房前

“明年春节我再也不用担心这个下水道惹祸了！”家住沈河区朱剪炉街道迎新北小区药王庙路13—2号楼的佟永晶高兴地说。佟永晶家住一楼，下水道到了冬季经常返水。今年，其所在小区被列入了沈阳市老旧小区改造计划，小区内地下管网彻底更换升级，困扰佟永晶一家的返水问题彻底解决了。

30年老小区大变样居民心里敞亮啦

朱剪炉街道迎新北小区是1990年建造的老旧小区，共有8栋楼789户居民。对于一个30年的小区，或多或少存在着脏、乱、差等问题。今年，政府对该小区进行了改造，改造后的迎新北小区发生了翻天覆地的变化。坑洼的路面重新修缮，楼道粉刷一新，单元门统一更换，两个破旧的自行车棚摇身变成了漂亮的文化广场和文化长廊，健身器材种类齐全，新增了晾衣架、休息长椅。此外，小区内还新安装了30个高清摄像头。最让居民满意的是，所有楼体都做了外墙保温，地下管网重新更换。

“今年我家室温提高了三四(摄氏)度，现在每天回家，一进小区，我的心就老敞亮了！”佟永晶说。

全市老旧住宅区基本完成一轮改造

为做好全市2020年老旧小区改造工作，市房产局按照市委市政府的工作部署，制定了《沈阳市2020年老旧小区改造工作方案》，从5月初开始对全市老旧住宅区开展改造工程，改造项目包括房屋本体、配套设施、环境整治、服务设施等四大项。在市直相关部门和各区政府的共同努力下，截至8月末，全市老旧小区改造工程已全部完工，共改造老旧小区63个，建筑面积244万平方米，452栋楼，惠及37182户。主要完成外墙保温89.1万平方米，新建道路20.4万平方米，更换排水管线5.9万延长米，外墙粉饰126.5万平方米，维修屋面防水39.7万平方米，切实提高了城市治理体系和治理能力，增强了市民的获得感、幸福感、安全感。

沈阳市城市公用事业发展中心主任张界夫介绍，沈阳市共有老旧小区3072个，自2010年开始启动老旧小区改造工作，截至目前，全市老旧住宅区基本完成一轮改造，初步达到国家要求的基础类改造标准。

危房变新房64岁老人遂了心意

家住法库县秀水河子镇八家子村的朱凤翔因患心脏病，家庭困难，64岁的他一直单身，住在父母留下来的土房里。房子早已破败不堪，漏风漏雨不说，墙体还裂了多个大缝，随时有可能倒塌。

今年4月，经市房产局系统性摸排，朱凤翔的房子被列入了农村危房改造计划。今年5月，朱凤翔拆了老土房，按照自己的意愿建了两大间近60平方米的砖瓦房，窗户全部是断桥铝的，既保温又明亮，屋里除了土炕，还加装了暖气。家具全部换新，地上铺了软软的地垫。“全下来花了5.5万元，政府给了我4.5万元，我自己张罗了1万元，这房子的每一处都是按照我心意来的！”坐在热炕头的朱凤翔美美地说。

全市今年农村

危房改造任务全部完成

据了解，2020年初，全市计划改造农村危房255户。为解决“让贫困人口不住危房”，市房产局在2020年4月再次组织各地区系统性摸排，全市确定634户危房改造计划，报省住建厅争取列入国家改造指标。7月初，省政府下达沈阳市农村危房改造任务486户(含建档立卡贫困户115户)，要求年底前全部开工，2021年6月底前全部竣工。市房产局自加压力，并利用财政资金自行改造164户，全年累计完成650户农村危房改造任务，超额完成年初计划。截至8月25日，省政府下达的486户危房改造全部竣工，提前309天完成改造任务。市本级危房改造任务164户，截至11月3日全部竣工。至此，全市2020年农村危房改造任务全部完成。

明年沈阳将加快改善提升老旧小区功能

明年还有老旧小区改造、农村危房改造的计划吗？张界夫介绍，7月10日，国务院办公厅下发了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，以此为契机，从2021年开始，沈阳市将大力推进老旧小区改造，加快老旧小区功能改善提升，补齐老旧小区改造的短板。到“十四五”期末，力争基本完成2000年底前建成的需改造老旧小区改造任务。与此同时，2021年，市房产局还将进一步扩大农村危房改造范围，完成用作经营的农村自建房屋安全隐患的排查和整治，完成其他农房包括非自建房和未用作经营的自建房排查工作。建立动态保障机制，对因灾受损房屋，发现一户危房，维修改造一户，实现动态清零，确保所有贫困户住房安全有保障。沈阳晚报、沈报全媒体记者王彩丽文并摄

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