房地产市场规模触顶已经成为行业共识，各大房地产企业都在培育第二增长曲线。在这一轮楼市大洗牌中，弯道反超的央企，成为最大的赢家。在这个过程中，那些拥有雄厚产业背景以及资金优势的大型央企旗下地产平台，往往具备先天优势。

比如中国电建地产，作为国资委核定的主营房地产开发业务的央企之一，面对市场格局巨变，也充分认识行业发展的变化趋势，依托中国电建全产业链一体化优势，深度融入电建集团“水能砂城数”战略，积极应对外部市场和行业形势变化，坚持稳中求进，立足高质量发展目标，

战略引领 五大赛道开启多元发展之路

结合行业发展新形势，中国电建地产进一步明确自身定位，坚定“致力于成为国内一流的城市发展运营商”，依托集团资源，聚焦主业主责，构建以“赋能智慧城市+打造幸福人居”为主要驱动力的“两核两驱”发展模式，围绕“12345”总体方针，进行绿色住宅、智慧城市、开发代建、物业服务、产业运营“五大赛道”调整，以核心能力覆盖下的优势为原则科学构建抗风险、打造可持续发展的多元业务组合寻求发展之道。

在“绿色住宅”方面，以落实国家“碳达峰、碳中和”目标为契机，依托中国电建优势，打造了成都洺悦御府超低能耗住宅等品质项目。“智慧城市”方面，雄安·电建智汇城项目得到雄安新区、河北省委高度认可。“开发代建”方面，落地了南京“兴智中心”产城融合项目。“产业运营”方面，改造升级的华中小龟山金融文化公园已成为武汉城市更新名片。

品质筑基 匠心不渝深研产品力

地产行业作为一个周期性极强的行业，产品品质既是房企穿越周期的底气，更是房企实现高质量可持续发展的根基。

电建地产以客户的美好生活为出发点，以国匠的责任和担当为本色，在产品端加强发力，推出多个高品质产品，在品质设计及工程建筑上获得多项国内外大奖，立足重庆清韵阶庭项目和泷悦长安项目，精心打造宋式和简约轻奢风格产品并在多个城市复制推广，先后开放的西安泷悦长安项目和南京泷悦雅颂项目宋风美学实景展示区备受客户追捧，获得市场高度认可。同时，在工程管理层面，持续开展“精工善筑”行动，提升工程品质。

服务为本 用心缔造美好生活

为更好服务客户，中国电建地产还打造了“幸福光谱”客户全生命周期维护体系，从家庭和个人的视角出发，提供了全面、各具特色的多元化产品与服务，不断满足客户的全生命周期生活需求。同时，落地“红色物业”品牌，以“红色帮扶”为基石，充分发挥志愿服务精神，为老旧小区的居民提供专业的物业配套服务；以“红色友邻”为载体，聚焦客户需求，化解邻里矛盾，通过日常关系维护或社文活动的开展，实现物业、社区与业主的共商共建共治，以营造邻里之间和谐共存的氛围；以“红色能量”为力量，利用红色阵地优势，通过党建文化传递红色记忆，引领居民正向文化价值观；以“红色康养”为桥梁，强化红色元素对社区居民衣食住行的影响力，注入红色能量关注居民精神层面的需求，将为社区稳定、居民和谐贡献更多的企业力量；以“红色享居”为平台，通过建设公共共享空间来实现老、中、小三代人群——小有所学、中有所乐、老有所享的人文生活

展望未来，中国电建地产将通过战略转型升级、深化改革创新实现高质量发展，勇担新时代赋予的重任，为满足人民对美好生活的向往做出更大贡献。（王丹阳）

来源： 光明网

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