房贷利率上浮30个基点怎么算 (LPR利率如何影响我们的房贷利息？)

LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不能下调，那么LPR报价利率是从哪年开始执行的呢？又由谁来参与给央行的报价标准呢？LPR多久调整一次，每次都是什么时间公布？对于购房者来说利率涨幅又有多大影响呢？

我用下面的一段文字给大家一次性解释清楚！LPR利率准确的开始执行时间是2020年8月，LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值最新的18家LPR报价行分别为：工行、农行、中行、建行、邮储银行、交通银行、招商银行、兴业银行、浦发银行、民生银行、南京银行、台州银行、上海农商行、广东顺德农商行、微众银行、网商银行以及花旗银行（中国）和渣打银行（中国）。LPR利率一般为每个月20号由央行公布。

那么现在在燕郊买房利率对于利息的影响到底有多大呢？我们以贷款100个W为例！去年同期LPR利率4.6上浮59个基点最终5年期执行利率为5.19按照30年等额本息还款方式，每个月还款5485元利息总额974500元，当下5年期利率4.45还下浮20个基点，执行5年期利率4.25每个月还款4919利息总额77万，算下来同样100个W每个月还款少566元总计节省利息204500元！所以对当下贷款购房者来说确实是比较合适的。

而且当下银行的利率是LPR下浮20个基点也就是说无论以后LPR如何变化，都将执行下浮利率。你明白了吗？