外媒关注房价赶人现象北京成重灾区.
外媒关注“房价赶人”现象 北京成“重灾区”
外媒关注“房价赶人”现象 北京成“重灾区”
摘要
外媒称，在可以俯瞰通勤铁路线的新建高层公寓附近，人们经常会看到这种频繁出现的广告：如果你住在这里，你现在已经到家啦。对于每天经过这幅广告的乘客而言，它带有一种残忍......外媒称，在可以俯瞰通勤铁路线的新建高层公寓附近，人们经常会看到这种频繁出现的广告：“如果你住在这里，你现在已经到家啦”。对于每天经过这幅广告的乘客而言，它带有一种残忍的讽刺。
据英国《金融时报》网站9月22日报道，很多人愿意住在这里，但买不起。因此，他们住在城市外面，每天通勤。
经济成功的城市正快速发展，它们很难为日益增长的人口找到住房。同时，国际富豪涌入其中一些城市――尽管根据房地产分析机构Ramidus Consulting去年公布的研究，这有利于该地区经济。研究称，在英国购置了价值1500万英镑的房子的典型买家，每年在英国的商品和服务上花销400万至500万英镑。据Ramidus计算，伦敦超富人群每年为伦敦经济做出总计40亿英镑的贡献。
但外来者涌入伦敦等蓬勃发展的大都市圈，可能会毁灭这个地区的一些或许为他们喜爱的东西。通过推升房价，他们把那些给这个城市带来热闹氛围的多样化的本地人挤了出去。
咨询机构麦肯锡(McKinsey)去年公布的研究发现，由于城市的快速发展遇上供应有限的瓶颈，*城市居民每年付出的住房成本超出他们的承受能力6500亿美元。
报道称，*一些*城市地区正面临*严重的住房成本问题，纽约、东京和伦敦受到的影响*为严重。北京、圣保罗和布宜诺斯艾利斯是收入较低城市中受到影响*为严重的几个。
英国住房慈善组织Shelter政策主管托比?劳埃德(Toby Lloyd)表示，要想繁荣，城市需要容纳不同收入的人群。他表示：“如果一个城市不能为护士、教师、商店员工和清洁工提供住房，*终这将扼杀其经济成功。”
伦敦政治经济学院(London School of Economics)住房经济学教授克里斯蒂娜?怀特黑德(Christine Whitehead)表示，在发达国家，三分之一的劳动者需要某种形式的住房补贴。但很多大城市的政策制定者没有跟上人口增长的需要。因此，更多的人搬到距离工作地更远的地方住，每天长距离上下班。
在正应对房价快速上涨的伦敦，这个问题已变得严重起来。根据官方数据，过去一年，伦敦房价上涨9.4%。毕马威(KPMG)研究称，伦敦人必须每年挣7.7万英镑才能买得起房。而伦敦的平均薪资为34320美元。
企业感到担忧。伦敦工商会(London Chamber of Commerce)和另一个游说团体London First指出，它们的会员企业*大的顾虑之一就是房价可承受度。在接受London First调查的员工中，超过一半表示，租金或房贷成本让他们很难在伦敦生活和工作。
London First*席执行官乔?瓦伦丁女男爵(Baroness Jo Valentine)表示：“伦敦长期的住房短缺让很多伦敦需要的人才很难在这里生活和工作，除非我们开始建设更多住房，否则这个问题只会越来越严重。”较为年轻的员工(年龄介于25岁至40岁之间)受到的影响*大。
她补充称：“对于一个其成功很大程度上有赖于服务业和知识性行业的世界*城市而言，部分年轻专业人士的流失将是灾难性的。”
报道称，城市的高房价通常会向外溢出，影响到被高房价逼走的曾经的城市居民搬往的地区。他们的涌入抬高了该国其他地区的房价，劳动者通勤里程越来越长。
房地产集团*太平[-1.22%]戴维斯(Savills)去年发现，越来越多的伦敦员工正成为“工作游客”，拥有较多在伦敦工作的上班族的地区出现房价上涨。
为那些被城市高房价逼走的人们建造新房的*知名例子，或许就是美国房屋建筑商威廉?莱维特(William Levitt)在二战后打造的人造郊区，也就是所谓“莱维特镇”(Levittowns)。他在纽约、宾夕法尼亚、新泽西和波多黎各开发了4个这样的项目。
这些房子销售给那些希望搬出沉闷的城市公寓、住进宽敞的家庭式住房的退伍老兵，这意味着，那些希望继续工作的人要每天长时间通勤。
在往返城市的路上，莱维特镇居民很可能会经过一些价格高昂的新房地产开发项目，与今天很多员工一样，他们根本买不起。
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