大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下基础设施信托发展现状的问题，以及和基础设施信托发展现状分析的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

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信托靠谱吗回报率是真的吗reits新基建项目基建投资增速放缓，基础设施建设概念股行情如何？信托期限一般几年信托靠谱吗回报率是真的吗信托长期以来有“刚兑”信仰，客户基本上可以说是闭着眼睛买，之前的信托客户在信托理财上面可谓说是赚的四平八稳，无风险、高收益。但随着中央对金融领域的“去杠杆”和资管新规中明确要求“打破刚兑”，信托违约和暴雷的相关报道就屡见报端，那么信托资产还靠谱吗，是不是已经变得不安全了呢，还能够购买吗？

本文想通过两个方面来说明信托目前的风险状况，以及如何挑选信托产品:

首先，根据中国信托业协会公布的数据，截止2019年6月信托行业风险资产的占比为1.3%，低于同期中国银行业1.89%的不良率，早知道中国银行业的不良资产从2012年开始大幅增加，曾经有家国有大行的不良率一度突破8%，2014-2018年几乎所有全国型银行都致力做资产核销处置不良资产，从这几年四大AMC公司(资产管理公司)的业绩暴增就可看出端倪，银行业经过5年的不良资产处置后不良率仍然接近2%，从而对比信托的1.3%……大家相信银行理财，归根到底是相信银行的经营水平，这么对比信托的经营成绩比银行还要优秀一些。因此如果大家对银行有信心，那么对于信托也应一视同仁。

第二，那么是不是现在投资信托理财还可以想之前那样闭着眼睛买呢，答案一定是否定的！

信托主要的投资方向是三个领域:政府基础建设、房地产和工商企业。从这三类资产的风险案例分析，工商企业最多，地产和政信基本持平。目前绝大部分信托违约还是延期风险，其中最有可能出现事实风险的领域是工商企业，如果出问题的项目的是用股权做抵押而非土地、房产，那么在资产处置的时候就会遇到无足够资产可处置变现的情况，容易形成事实风险。地产的情况也类似，如果增信措施没有足额土地房产，只用股权，或者是明股实债的方式，在极端情况下也可能出现事实风险。当前政信类出现违约的主要是在财政实力不强的地区，目前政府方面都在积极的协调解决，笔者认为政信类资产的延期是能得到妥善解决的。

在选择信托产品时，优先选择国有控股的信托公司，国有信托大部分风格较为稳健，风控能力较强。在选择项目时，对于工商企业和地产项目，对公司的经营情况和项目带来的现金流是否能覆盖信托本息，在增信方面，抵押物和质押物的情况能否覆盖风险，是否对项目进行有效监管。在政信产品方面，要选择财政实力强，经济发达的区域，还有一点可供参考，信托公司的股东背景和政信的融资方的关系，比如省属信托公司做本省的政府项目，安全性更高，相关挑选产品的细节可以参考笔者其他的头条文章。另外如果大家对挑选资产不内行，可以把这个工作交给您信得过的理财经理去完成。

至于信托回报是否像宣传资料一样的问题，大家可以去信托公司的官方网站、客服电话或者和直销财富中心的理财经理去核实，另外在信托合同上都有明确标注预期收益，信托的利息一般三个月或者半年分配一次，而且信托是银保监会强监管的行业，违规的处罚非常严厉，不存在虚标收益吸引客户的情况，这点可以放心，

综上，信托的风险总体不高，作为中国金融四大支柱的信托仍然值得大家信任，信托理财的低风险、相对较高收益还是合格投资者最有效的资产配置工具。

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reits新基建项目中国证监会、国家发改委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》（下称《通知》），并出台配套指引。

根据《通知》，基础设施REITs此次聚焦于新基建、交通、能源、仓储物流、环境保护、信息网络、园区开发七大领域。

具体来看，涉及仓储物流、收费公路等交通设施、水电气热等市政工程、城镇污水垃圾处理、固废危废处理等污染治理、信息网络、战略性新兴产业集群、高科技园区和产业园区等方面。

围绕政策聚焦重点以及受益板块，中国证券报记者第一时间梳理了七大要点。

基建投资增速放缓，基础设施建设概念股行情如何？众所周知，拉动经济增长的三驾马车是投资，消费和外贸。受疫情影响，今年消费和外贸都出现明显的萎缩。这种背景下，投资加码成了维持经济增长必要的手段。

投资主要分为地产投资，制造业投资和基建投资！现阶段，地产投资受政策调控和疫情双重影响，今年难担大任！而经济衰退导致了需求萎缩，制造业处于活着就是胜利的阶段，目前加大制造业投资的动力不足，而且风险也比较大。

所以，投资方面能够加码的也就剩下政府主导主控的基建投资。这个方向今年的投资额度铁定会创下历史新高。这点从地方政府专项债扩容以及提前下发额度就可以看出。如果再仔细算一下各地上报的项目，总规模已经超过30万亿！如此大规模的投资必然会增厚相关行业上市公司的利润。

从投资的角度考虑，老基建主要包括三大板块，分别为：工程机械，建材和建筑。这三大板块当中，工程机械投资价值最高，其次是建材，而建材领域水泥板块弹性最好，最后才是建筑。因为，建筑行业以工程招标为主。政府主控的工程有天花板，而且竞标企业还得经过互相杀价才能中标。在原材料普遍涨价的情况下，中标企业能拿到手的净利润普遍较低。而工程机械和建材板块一旦市场需求集中爆发，它们涨价的幅度和速度都可以自由控制，相对来说更容易从行业的景气周期中获取最大的利润。

近期，挖掘机已经脱销，三一，中联等企业都先后涨价。而随着基建工程加速上马，后市水泥等建材大幅涨价的确定性也很高！看基建不仅是有行情，而且还会有大行情！

信托期限一般几年目前市场上的信托产品期限一般在1-3年，适合通过中长期投资期望获得稳定收益的投资理财客户。

期限可分为信托产品期限和投资期限，两者是不同的一个概念。

大多数情况下信托投资期限就是信托产品的信托期限，但是对具有开放期的信托产品，投资期限可能会短于信托期限。

比如一个信托产品期限为3年，该信托产品可满1年开放一次，对于信托产品期限来说是3年，而对于投资者来说，投资期限可能是1年，2年或3年。

目前市场上大部分信托项目为类固定收益类产品，不同信托项目融资方需要周转的资金时间不同，比如PE类项目及基础设施类项目的期限较长，房地产开发项目次之。

另外融资方的收益还款实力，也会影响到信托产品期限。大多数信托产品期限设计为2年半之内，如果产品期限过长，受未来不确定因素影响，会增加信托产品投资风险。

好了，关于基础设施信托发展现状和基础设施信托发展现状分析的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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