上海银监局叫停固定资产贷款
上海银监局叫停固定资产贷款
上海银监局叫停固定资产贷款 更新时间：2010-12-17 7:48:21 部分业内人士认为，叫停固定资产贷款对房地产开发商影响最大。 早报记者昨日从多位知情人士处获悉，上海银监局昨日向各家注册地在沪的法人银行下发通知，要求各银行在接下来的16天里暂停固定资产贷款。 所谓固定资产贷款，主要是企业以扩大固定资产为用途的贷款，具体包括企业为购买设备、厂房、技术改造、开发项目贷款等申请的贷款。一般而言，固定资产贷款的贷款周期较长，最短3年，最长原则上可达20年。 目前尚不清楚上述通知下发的详细背景和目的。但据一位了解文件的相关人士分析，此举的初衷可能还是严控信贷，防止年末各行“冲信贷”。 据透露，中国银监会昨日也召集各大行的相关负责人开会，讨论包括严控信贷在内的内容。 存量增量一律叫停 上海银监局昨日下发的文件主要针对注册地在沪的法人银行。这主要包括：交通银行、浦发银行、上海银行以及总部注册在上海的外资银行等。 根据文件，在接下来的16天里，各家银行一律不许发放固定资产贷款。 特别值得一提的是，按照文件要求，此次不仅是增量贷款不许放，连存量贷款到期后也不许再行展期。 “从银行的角度讲，我们正常的操作是有些贷款到期回收后，继续发放下去。这种投放也不会造成银行贷款余额的变动。”一位银行业内人士说，但此次却不是这样。 上述人士又说，以往监管部门往往是口头通知，然后由银行在信贷审批时执行配合，但此次是监管部门以文件形式调控信贷投放，十分罕见。 信贷“超标”迫监管出手，成为本次上海银监局叫停固定资产贷款的一个解释。 根据中国人民银行上周五公布的最新信贷数据显示，11月全国新增人民币贷款5640亿元，即前11个月人民币新增贷款高达7.45万亿元，仅略低于全年7.5万亿元的目标。而如果要守住7.5万亿的“红线”，12月的信贷投放额度只有500亿元左右。 上周末召开的中央经济工作会议已经给出明年经济工作的大致思路，根据央行和银监会在13日的部署，央行强调接下来要“把信贷资金更多投向实体经济特别是‘三农’和中小企业，而银监会则强调”科学把握信贷节奏，做好信贷结构调整。 开发商或“最受伤” 但根据早报记者多方获得的信息，上述通知的影响力，或许还不会太大。 因为有银行业内人士指出，四大国有银行在上海的固定资产贷款约占上海固定资产贷款总量的60%，这意味着此番监管机构紧急“停贷”顶多只影响目前上海市场上四成固定资产贷款。 此外，多位业内人士预计，上述通知的持续时间可能就是到今年年底，所以预计影响有限。 可资佐证的是，上述通知中明确指出，“暂不告知客户”。 “各大行对明年信贷政策收紧已有预期，银行有动力通过最后一个季度做大规模来做大基数，以获得来年更多信贷额度。这次文件可能也就是防止这个，因此预计持续时间不会很长。”一位业内人士称。 但不容忽视的是，上述消息可能会直接影响到部分房地产开发商。据某股份制大行信贷部相关人士介绍，该行固定资产贷款中绝大部分都是批给了开发商项目贷款，因此即便此“停贷令”是暂时性的，但也将在一定程度上影响到开发商的资金链。 多家在沪法人银行昨日同时表示，小企业贷款、个贷业务均未暂停，目前仍有贷款额度，并且“平稳”投放。相关文章：英国财政大臣：爱尔兰贷款不会增加英国赤字中泰化学：与国开行签合作协议中国神华：135亿建准池铁路获批老法师看盘：大盘股异动的另类含义老法师看盘：大盘股异动的另类含义蒋定之：银行业要加强内部约束机制穆迪：西班牙贷款商或需再筹资1200亿美元富国银行支持美国监管机构收紧房贷规则波音称出口信贷协议尚未达成今年底农发行贷款余额将达1.6万亿元
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