大家好，北京信托 年报 2014相信很多的网友都不是很明白，包括北京信托2019年报也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于北京信托 年报 2014和北京信托2019年报的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

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信托靠谱吗回报率是真的吗家族信托如何盈利，还是只是为了保本？如何看待安信信托年报营收漏了10个亿呢？为何财务信息如此不“可靠”呢？信托有哪些优点？信托靠谱吗回报率是真的吗信托长期以来有“刚兑”信仰，客户基本上可以说是闭着眼睛买，之前的信托客户在信托理财上面可谓说是赚的四平八稳，无风险、高收益。但随着中央对金融领域的“去杠杆”和资管新规中明确要求“打破刚兑”，信托违约和暴雷的相关报道就屡见报端，那么信托资产还靠谱吗，是不是已经变得不安全了呢，还能够购买吗？

本文想通过两个方面来说明信托目前的风险状况，以及如何挑选信托产品:

首先，根据中国信托业协会公布的数据，截止2019年6月信托行业风险资产的占比为1.3%，低于同期中国银行业1.89%的不良率，早知道中国银行业的不良资产从2012年开始大幅增加，曾经有家国有大行的不良率一度突破8%，2014-2018年几乎所有全国型银行都致力做资产核销处置不良资产，从这几年四大AMC公司(资产管理公司)的业绩暴增就可看出端倪，银行业经过5年的不良资产处置后不良率仍然接近2%，从而对比信托的1.3%……大家相信银行理财，归根到底是相信银行的经营水平，这么对比信托的经营成绩比银行还要优秀一些。因此如果大家对银行有信心，那么对于信托也应一视同仁。

第二，那么是不是现在投资信托理财还可以想之前那样闭着眼睛买呢，答案一定是否定的！

信托主要的投资方向是三个领域:政府基础建设、房地产和工商企业。从这三类资产的风险案例分析，工商企业最多，地产和政信基本持平。目前绝大部分信托违约还是延期风险，其中最有可能出现事实风险的领域是工商企业，如果出问题的项目的是用股权做抵押而非土地、房产，那么在资产处置的时候就会遇到无足够资产可处置变现的情况，容易形成事实风险。地产的情况也类似，如果增信措施没有足额土地房产，只用股权，或者是明股实债的方式，在极端情况下也可能出现事实风险。当前政信类出现违约的主要是在财政实力不强的地区，目前政府方面都在积极的协调解决，笔者认为政信类资产的延期是能得到妥善解决的。

在选择信托产品时，优先选择国有控股的信托公司，国有信托大部分风格较为稳健，风控能力较强。在选择项目时，对于工商企业和地产项目，对公司的经营情况和项目带来的现金流是否能覆盖信托本息，在增信方面，抵押物和质押物的情况能否覆盖风险，是否对项目进行有效监管。在政信产品方面，要选择财政实力强，经济发达的区域，还有一点可供参考，信托公司的股东背景和政信的融资方的关系，比如省属信托公司做本省的政府项目，安全性更高，相关挑选产品的细节可以参考笔者其他的头条文章。另外如果大家对挑选资产不内行，可以把这个工作交给您信得过的理财经理去完成。

至于信托回报是否像宣传资料一样的问题，大家可以去信托公司的官方网站、客服电话或者和直销财富中心的理财经理去核实，另外在信托合同上都有明确标注预期收益，信托的利息一般三个月或者半年分配一次，而且信托是银保监会强监管的行业，违规的处罚非常严厉，不存在虚标收益吸引客户的情况，这点可以放心，

综上，信托的风险总体不高，作为中国金融四大支柱的信托仍然值得大家信任，信托理财的低风险、相对较高收益还是合格投资者最有效的资产配置工具。

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家族信托如何盈利，还是只是为了保本？规模做到20亿左右可能才会盈亏平衡，但做到20亿并不容易。

普益标准近日发布的一份报告显示，2017年末，有近30家信托公司开展家族信托业务，存量规模合计超500亿元，存量产品数近3000单。其中，建信信托、中信信托、外贸信托等公司规模居前。

“在房地产、政信等业务开展压力较大的情况下，各家信托公司都有想往财富管理、家族信托加大力度转型，不过这条路也不是太好走，发展快的多是与银行、保险有合作的公司。”8月15日，一位华北地区财富部门人士称。

多位从业人士对21世纪经济报道表示，目前家族信托业务正快速成长。不过总体来看，目前家族信托发展仍处于初级阶段，纳入家族信托的资产类型以现金为主业，功能上以实现财富传承及增长为主。业务实操中面临客户认知、系统建设、盈利等痛点。

“目前来讲，家族信托还是一个战略性业务，在没有上量之前很难实现盈利，这应该是很多公司都存在的情况。”一名央企背景的信托公司人士称。

规模合计超500亿

统计各家公司年报的提及频次，不难发现，近年来家族信托一直是各家信托公司的重点业务创新方向。其中，2017年家族信托被提及28次，仅次于资产证券化和慈善信托，位列第三。

努力之下，家族信托业务也在快速成长。8月初，建信信托发布的《中国家族信托白皮书（2017）》（下称“白皮书”）显示，截至2017年底，建信信托已设立家族信托累计金额超过250亿元，各系列家族信托设立单数超过650单。同时，其最新披露数据显示，截至今年6月末家族信托已落实配置规模超过300亿元，单数超过800单。

另外，山东信托截至2017年底，家族信托已签订合同金额达到46亿元，其中，实际交付的信托资产规模达到28.9亿元，同比增长270%。

“发展很快，我理解的很快，就是比去年超过1倍，比如去年10个亿，今年至少20亿。”一位华南地区家族信托从业人士称。

他认为，家族信托的快速增长主要有两方面因素，一是产品越来越成熟，以前都是千万门槛，如5000万起，现在产品线丰富，有几百万的，也有几个亿的产品。二是经过几年的市场教育，大家对家族信托的认识越来越清晰，其实需求一直在，不过以前大家刚接触，不敢下决定。“现在客户和信托公司都往前走了，成交就会上来很多。”

随着客户认识的深入，其核心诉求也逐步转变。盈科全国家族信托中心主任兼首席律师李魏称，委托人的需求越来越个性化。家族信托发展之初，委托人还是金融理财思维，通常会问保不保本，回报多高，然后慢慢开始了解家族信托的主要功能不是投资增值，而是保障财产的安全与传承。现在的委托人，会提很多个性化需求，比如要求受益人在领取费用时，必须当着监察人的面默写一段家训等。

“以往客户会问多少收益，是不是可以避税、避债，这三个问题都不是家族信托的核心。”前述华南地区信托公司人士称，“我们的工作通俗来说，就是把钱放到一个独立的账户下，分次分配，按条件领取。”

白皮书称，经过几年的精耕细作，家族信托业务不断在境内市场生根发芽，可以预计，未来十年家族信托将如过去十年信托行业一样高歌猛进。

过去十年，信托业资产规模从2007年的不到万亿，至2017年末达到26万亿。

需要说明的是，虽然当前业务规模、单数发展很快，但是各家信托公司发展程度不一，部分公司业务规模已突破100亿，但是也有很多公司尚未开展业务。近30家信托公司家族信托存量规模合计超500亿元。白皮书指出，现阶段国内家族信托业务尚未形成特别强的单一品牌效应，也远未进入纵深服务客户的阶段。因此即使是后起之秀，也有弯道超车的机会。

谁是最亲密的渠道

据了解，在目前家族信托业务实操中，仍面临客户认知、系统建设、盈利等痛点。

前述华南地区从业人士称，目前家族信托增速‘起飞’是在基数较低的情况下，其实客户认识还有可以进一步提高的空间，客户教育需增强。另外，规模上来了，服务一定要跟上，尤其在控制好出错、遗漏的比例等后续服务上。

推出管理系统无疑是保证后续服务水平的重要手段。“一些公司还是用传统业务的流程和模式，这会在很多细节上影响到项目推进效率，不过系统建设需要资金投入，不投钱哪来的系统？”一位西南从业人士称。

前述华南地区信托人士称，家族信托规模到了50亿，再不做系统就很难推进。他认为，相比于国外，我国境内家族信托客群基数大，可以用系统化、科技化去家族信托，这样既能控制操作风险，也能让跟多人享受到服务。

另一个值得关注的就是盈利，前述西南地区信托从业人士称，现在市场看着挺好，但赢利确实是一个问题。他根据公司情况测算，规模做到20亿左右可能才会盈亏平衡，但做到20亿并不容易。“如果做mini信托需要很多单，过程中还有同行愿意做‘地板价’，有的公司要千二，这太低了。如果大家拼价格，又因为价格低不愿意花太多精力，容易形成恶性循环。”

前述华北地区财富部门人士直言，这两年家族信托业务做得相对较多，是因为现在不以盈利为目的，公司想首先把业务做下来。这个过程中，有不少业务属于资产配置，还没有走到财富传承这一步。

“现在要把家族信托规模做上去，还有赖于银行等渠道，但由于这块业务收费较低，在跟渠道分润时，没有太多可分的东西，这也使得渠道经理推动业务的意愿没有很强烈。信托公司是需要利润的，如果3-5年都很难看到家族信托形成明确赢利点，公司管理层可能也需要考量。”前述央企背景的信托公司人士称。

据梳理，目前国内家族信托主要有信托公司主导模式、银行主导模式、银行和信托公司合作、保险公司与信托公司、信托公司与第三方机构合作等五种模式。

前述华北地区财富部门负责人认为：“未来真正能做大的是‘银行+信托’模式，银行不仅是引流，还能提供综合结算、汇兑、报税等服务。如果没有银行配合，信托独立做，小打小闹可以，想做大很难。另外，保险也是一个很重要的合作伙伴，不过相比而言，银行还是更全面一些。”

如何看待安信信托年报营收漏了10个亿呢？为何财务信息如此不“可靠”呢？一边是“双康”的黑天鹅和财务造假事件，这里又出现了安信信托年报营收漏了10个亿的消息，大A股真的是不省心啊。更令人差异的是，这段时间里，垃圾股的消息并不多，而大白马，大蓝筹的坏消息却接连不断的出现，这让投资者很是心寒！！

“五一”假期，安信信托公告曝出了年报“乌龙”事件：营收漏了10个亿。公司经自查发现，由于工作疏忽公司2018年度财务报表的有关账务处理存在会计差错，导致2018年度营业收入存在差错。

就在公告发布的前一天，4月30日，安信信托公布了2018年年报和今年一季度报告，2018年年报显示，报告期内，安信信托营业收入-8.5亿元，归属于母公司的净利润-18.33亿元。

5月1日公布的营业收入由负转正，由之前的营业收入从-8.51亿元更正为2.05亿元，一前一后居然漏统计了10亿元人民币，不过该公告并未解释会计差错修正的原因。

虽然说整件事看似不想康得新，康美药业那样是丢失了钱，而是少算了钱，对于公司的营收业绩也没有很大的损伤，但是这种不应该的错误发生在一家上市公司身上，又是一笔10亿的“巨款”真的是非常不应该啊！

更让投资者不解的是，难道上市公司对于业绩的审计是那么的不走心吗？如果管理层对于这样的行为不加以制止，甚至不提升所谓的处罚力度，那么最终受伤的也一定是广大散户投资者。就好比目前的康美药业从规定上来看，最高罚款只有60万元，但是对比将近300亿的疏忽来说，真的是太轻了！

这一点我们必须和美股学习，一定要加大虚假交易，内幕交易，甚至业绩造假的处罚力度，让处罚金额和力度远远大于违规成本，这样才能够让上市公司加以重视，才能让许多图谋不轨的人打消念头！否则，A股的散户就是弱势群体，任他们玩耍！

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信托有哪些优点？这段视频，简单直接地告诉了您，信托牌照为何值钱——稀缺和适用范围广！！

这通过银信合作，银信券合作，最终资金的去向是企业方，换句话说之前企业可以从银行融钱，券商融钱，信托融钱，现在资管新规出来了，通道业务被打压了，3条渠道变成1条了，当下这信托通道对融资方更是显得尤为重要了，这就是当下的优势之一！！！

优势之二，信托机构一共68家，股东实力非富即贵。

如图所示，即使是民营企业控股占比极小，而且本身这类民营企业实力也是极其雄厚和当地国企，央企，地方政府也有剪不断的关联。

这也是信托机构具备一定资源协调能力的强大基础，在流动性充足的前几年，这一点没有得到体现，想彼时的私募基金，互联网金融所出的风头，真是一时无二。在当下呢，谈p2p色变，谈私募心悸，这背后没有一点点上述的原因吗，背靠大树好乘凉。在炎炎夏日这就是先天优势了。

优势之三，每家信托机构平均都有20年以上的行业积淀和纵深。

金融机构一定是为实体服务的，而经济发展是有周期的——成长，繁荣，衰退，萧条

按照市井最常说的说法——我国经济10年一轮回，有逢8的一个说法。而我所想强调的是，20多年的行业沉淀，意味着信托机构是经历了至少2轮的十年一周期的，从1978年改革开放算起也就40年的光景，真正有20多年的行业的机构不多，在我国时下，屈指可数，而信托就属于之一。这为他有较为完备的金融资产获取能力，风控能力，以及再融资能力等等方面有了一个很好的基础与储备，而这些是在投资环节中极其重要的素质，可以决定单次投资的成败。而信托具备这样的能力！！！

小结：结合时事行情，明确投资逻辑也许是当下成功投资的必备条件。

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关于北京信托 年报 2014到此分享完毕，希望能帮助到您。

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