房贷没有还完能再次抵押贷款吗,房贷未还清可以抵押贷款再买房吗
房贷没有还完能再次抵押贷款吗,房贷未还清可以抵押贷款再买房吗
房贷没还清时,能不能再办理抵押贷款?
可以。
一、用房产复印件办理二次抵押。不需房产证原件,用复印件办理抵押登记。办理的前提是房子已下证。目前二押产品丰富,办理流程较简单。金额需求不高时,是比较好的融资选择。
二、房子在按揭中或抵押中,前提是房子有一定的额度空间,可以办理转贷,适合于房子按揭时间较久,房子增值额较高的房屋。
先向新的银行提交申请,银行审批通过后,再结清上笔按揭贷款余额、解押后重新办新的抵押登记。两边同时操作,当急需资金资金时,可以省掉许多时间。这也是目前许多按揭房转贷的操作流程。
首次办理房屋抵押贷款,先了解情况
如果将名下的房产用于抵押,通常叫做抵押贷款,今天我们要说的就是这种方式。那么,什么样的房屋能用于抵押呢?
一般情况下,大部分银行对借款者提供的抵押房屋是有条件和要求的,包括房龄、所在位置、估值等,而且不同的银行有不同的具体条件。
但总的而言,在房屋类型方面,经营性用途的贷款可以接受的范围要广一些,普通住宅、别墅、商铺、办公楼、厂房均可以,消费性贷款通常不接受商铺、办公楼、厂房。具体的银行要求不同,所以贷款人要根据实际情况,到所贷款银行具体了解这些条件。
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