各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享如何讲信托，以及如何 信托的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

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什么是信托？信托制模式有哪些优缺点有100万做信托好，还是买房好？信托到底怎么回事什么是信托？什么是信托？我来回答一下吧！其实，“信托”来源于遥远的古埃及，那时候一家之主在去世之前，会将财产交给可靠的人代为管理，将来再留给自己的后人，算是一种临终托孤的行为。

后来慢慢发展到现在，就成了“信托”，具体是指委托人基于信任，将自己的财产权，交给受托人，让其以委托人的名义为受益人的利益或特定目的对财产进行管理或处置，信托即“受人之托，代人理财”。

再通俗点讲，我们只要理清这三个名词就可以了，分别是：

委托人，即财产的所有人，可以叫“大boss”；

受托人，接受委托人的要求，承担管理财产的责任，也就是“打工者”；

受益人，即财产的收益方。

这里委托的财产可以是股票、债券、土地、房屋等有形财产，也可以是知识产权、信誉、专利商标等这样的无形财产，并且按照委托财产性质的不同，可以将信托业务分为金钱信托、动产信托、不动产信托、有价证券信托等等。

在我国，信托业务由信托公司依据《信托法》开发，并受到银监会的监督，目前获得银监会所颁“牌照”的信托公司仅有68家。

这些信托公司通过开发信托产品，筹集资金，利用其专业知识，投资于金融市场、房地产、基础设施建设等领域，并给投资者带来收益。另外，也有类似于国际上“家族信托”的产品，富豪们会通过成立家族信托，帮助子孙管理遗产。

信托理财有什么优势？信托是一种比较受有钱人欢迎的理财方式，那么它与其他理财相比，有什么优势？

首先，最重要的一点是——信托具有破产隔离功能。即使委托人或者受托人因为经营不善而破产，也不会影响到信托财产的安全，受益人仍可以享有财产权益。

于此同时，信托产品的投资起点也较高，单项投资最低为100万，对于符合条件的投资者来说，也只有富人们了。

另外，信托理财还有其他特点：比如，它以信任为基础；有特定目的，受托人需要按照委托人的意愿进行各项投资；还有它以经营的实际效果计算收益，受托人不承担风险，所有收益归受益人所有，亏损也归受益人承担。

为什么不直接把钱给受益人？可能你会问，为什么不直接把钱给受益人，而要委托给别人再将收益给受益人呢？这多麻烦？！

其实是因为在美国等西方国家，是有遗产税的，而且税率高达50%-70%，利用信托的方式可以规避高昂的遗产税，保留住大部分的遗产，因此西方很多富人会用这种方式保留遗产。

然而在我国是不征遗产税的，为什么国内也有人青睐信托？

因为除了避税，信托还有许多用处，比如为了避免不善于理财的子孙败光家产，很多有钱人会选择在子孙没有能力管理庞大的家族财产时委托信托机构。而且很重要的一点是，如前面所说，当老爹经营不当背上负债时，办理信托后，“即使老爹在外欠了债，但子孙继承的那部分财产依然不受影响”，而且委托给有投资理财能力的人或专业机构，还能让你的财富继续增值。

可以说非常棒了！

我是喵叔，很高兴认识你！

信托制模式有哪些优缺点信托产品作为高瑞理财产品具有收益高、稳定性好等特点。具体的讲信托产品其

优点是：风险低，收益较高，投资领域广，信托产品可以横跨货币、资本、实业三个领域；

缺点是:1、门槛较高，需要100万资金作为起步；

2、投资期限一般为1-2年，投资期间变现能力差。

有100万做信托好，还是买房好？买房还是买信托？

如果买房是为了自住、改善、刚需，那么，任何时候买都是对的。

如果是投资的话，可以往下看看。买房、买信托，都是一件很“费钱”的事，投资至少都在百万以上吧！

从事财富管理行业以来，经常会碰到客户纠结于两者之间，心动于信托稳健而有吸引力的收益，又怕踏空了“火爆”的楼市，觉得有套房攥在手里安稳些。

分析利弊得失，来比较一下“流动性”、“收益性”、“安全性”。

流动性

不动产（房产）的流动性无疑是最差的，投资一套房产的周期少则一年，长则数十年。

国家的限购、限售政策，交易环节的各种税费，大大增加了交易的成本和难度。

就在3月1日，昆明核心区域的房产开始“限售”，同时提高了公积金贷款的门槛。瞬间，投资房产的周期延长到了3、5年以上。

信托产品的流动性虽然比不上现金、银行存款，但1、2年的投资期限，流动性远远好于房产。

收益性

房产投资：

北、上、深几个少数一线城市的房产投资收益确实可观，而大多数二、三、四线城市的房产投资收益其实并没有想象中的那么高，甚至，不小心踩了雷的还在维权的路上。

不同的地区、不同的楼盘，投资效果有天壤之别。

信托到底怎么回事首先说一下信托的起源，信托起源于英国，已经有800多年的历史，与银行、保险、证券并称为现代金融行业四大支柱。所以说信托也不是什么新鲜事物，有着悠久的历史，在国外的影视剧中都有听说过，并不是什么金融创新产品。但是为什么很多客户之前没有听说过信托公司呢？其实这也不难理解。

在咱们国家银行大概有3500多家，从业人员数百万人，保险公司100多家，从业人员超过800万人，证券公司也有100多家，不管是保险、证券、还是银行，他们的网点都是非常的多的，毫不夸张的说在路上每走几步肯定就能看到其中的一家，但是信托完全不同，目前全国只有68家，从业人员只有不到3万人，而且没有营业网点，大部分都是在高端的写字楼或者城市的核心区。对比银行业3500多家，保险、证券公司的100多家，信托的数量就很少多，那么稀缺性也就不言而喻，所以说信托公司的牌照是非常值钱的，也叫做百亿牌照，只要能做信托的，他们的股东背景相对来说都是比较强的。

目前全国信托公司一共是68家，一共71块信托牌照，还有三块未启用，2007年之后银监会明确表态不再新增信托牌照。信托公司他的股东大部分都是央企、国企、地方政府以及大型的民营企业。截止到2019年末，信托行业管理的信托资产规模大概是22万亿左右，超过了保险和证券，稳居中国金融业的第二把交椅。单从规模讲，信托其实早就和银行理财并驾齐驱了，为中国的高净值个人客户和各类金融机构客户提供一个安全可靠的理财产品解决方案。

如果您作为企业想拥有一家信托公司的话，那么必须通过股权转让等这样的一些方式来进行，那么信托牌照的含金量可想而知，就一个字贵。

举一个例子，2015年的时候，浦发银行收购了某信托公司大概97%的股权，花费了人民币164亿元。2016年4月份的时候，武汉金控花了50亿元买了某一家信托公司57%左右的一个股权。那么从这样一个数据我们也可以推断一家正常经营的信托公司，那么它的牌照价值至少也是100亿元起步的。

为啥信托行业这么受宠？因为它风险和收益匹配，信托产品受到国家法律的严格约束，还受到银保监会的重点监管。法律方面更是非常的严格，信托在咱们国家受到一法三规的一个约束和保护，这里面一法三规指的是中华人民共和国信托法，信托公司管理办法，信托公司净资本管理办法，还有集合资金信托计划管理办法。

这其中信托公司管理办法明确规定，信托公司的最低注册资本金是3亿元人民币，并且不能够分期缴纳，必须以货币的形式一次性付清。在现在的金融市场当中，信托公司注册资本金几十亿甚至上百亿也不足为奇。

这么多年来，信托给投资者带来了丰厚稳健的投资收益，难怪有人就会把信托比喻为金融理财产品当中的高富帅。除此之外，信托它还具有银行、保险、证券这些所不具备的一些优势，它可以实现破产隔离、税务筹划、财富传承、婚姻保护等等这样的一些法律功能，那么它强大的独立性是能够抵御诸多风险的一个利器，所以也受到众多社会名流的热烈追捧。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的如何讲信托和如何 信托问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！

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