导读

上海作为一线城市翘楚，房子一直被多方关注。除了房价高昂之外，上海的新房物业费也成为了市民们关注的焦点。

据最新数据显示，上海新商品房物业费每平米高达10几元，这给购房者们带来了不小的经济负担。

越来越贵的物业费让许多上海市民胸闷、窝塞。他们已经花费了大量金钱购买自己的房子，现在还要承担高昂的物业费，这让他们感到很受伤。

一位业主坦言：买房子已经伤筋动骨，现在付这么贵的物业费，更是雪上加霜。

诚然，许多家庭的日常生活开支已经很高了，物业费的增加让他们更加的心力交瘁。

一些人可能会认为，物业费的增加是必然的，因为物价上涨和人力成本的增加。然而，对于购房者来说，他们可能认为这是不公平的。因为上海房子已经是很辣手了，物业费再辣手，那么彻底完结了。

为什么上海新小区物业费那么贵？一位小区物业管理人员，像笔者透露其中窍开。

新小区一开始，物业公司会提供优质的服务，以获取高额的物业费。他们知道，新房子的业主往往会对小区的环境和服务要求很高，而且他们买房的时候往往没有考虑到物业费的问题。因此，物业公司可以趁机捞一票。等到质保期一过，或者七八年后，老物业公司就脚底抹油，从此小区的服务一蹶不振。

回过来，上海新房子物业费，已经成为普遍现象了。为了避免这种情况，业主们应该在购买新房子的时候，要考虑物业费的问题，尤其是在购买高档小区的时候。可以与开发商和物业公司沟通，了解物业费的具体情况，以及物业公司提供的服务内容。此外，业主们还可以通过业主委员会等组织，监督物业公司的服务质量，确保物业费的合理性。

物业方面也需要思考如何降低物业费的价格，缓解购房者们的现实压力。例如，可以通过优化物业服务模式、提高服务效率等方式来减少物业费用。同时，要加强监管，对物业费乱象起到矫正作用，为有住房需求的市民提供一个健康良性的物业费指标。

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