上海最大烂尾楼重整成功！2.5亿盘活超百亿债权！

上海最大烂尾楼重组成功！2.5亿盘活超百亿债权！2021年7月1日，上海市第三中级人民法院裁定批准上海悦合置业有限公司重组计划由上海绿庭投资控股集团股份有限公司作为重组投资人，以共益债方式投资金额2.5亿元。同时作为悦合置业的项目管理售托方，负责悦合国际广场后续的开发、续建管理、招商和运营管理、销售管理。

据了解，这是上海首例续建式房地产开发企业破产重组，也是上海首例以共益债方式进行重整的烂尾楼，对未来上海地区地产项目的重整有着创新性的借鉴意义。

·上海悦合置业有限公司于2020年3月进入破产重组，由上海市方达律师事务所担任破产管理员、悦合置业破产确认债权超百亿元，涉及工程款抵押款、购房业主、民间借贷债务人等，各方人利益错综复杂。绿庭投资副总裁林鹏程表示悦合国际广场项目虽已烂尾，但工程量已近竣工，仅需部分资金投入就可以实现资产价值重塑，资产价值增量，既保障了共益债权借款的安全，也较破产清算大幅提高了债权清偿率，有效平衡的各方利益，实现共赢。

·上海悦合置业有限公司成立于2009年4月，股东结构为上海合鲸投资管理有限公司，持有76%股权，上海宁佰持有剩余24%股权，法定代表人为相迪龙。

·悦合置业于2014年5月停止经营。悦合国际广场地处为上海嘉定区曹安商圈，由一栋甲级写字楼，3栋LOFT公寓和一栋商业楼宇构成总建筑面积高达22万平方米。

曹安商圈林立着数家超大型批发市场，来往的货车络绎不绝，一派繁忙景象。2014年6月，被上海市闵行区人民法院以财产保全的名义正式查封。

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