#上海一镇回应某小区称京东没资格送货#

在仓促被封锁在家一个多月之后，上海疫情已经取得阶段性的成果，目前在市民的心中，充满着胜利的曙光，他们都盼着早日解封，早日可以开始工作，为自己和家人的生活努力奋斗，而官方也确定，为了让上海市民能够顺利获得生活物资，杜绝极个别违法分子利用疫情非法敛财，让快递、物流开始工作了。

可是，在这个过程中，总会遇到一些工作中的问题，比如4月27日，上海一小区称京东没资格送货的视频引发关注，在这个视频中，京东快递小哥将货送到某小区门口，有居民前去领取，但遭到似乎小区物业和保安人员的严厉制止，市民于是询问小区的物业保安人员，自己买的东西为何不能拿，但是保安和物业并没有说出原因是什么，而且他们的态度非常的强横，语气比较居高临下，并称【你不识字吗】？

而另一个画面里，有人说道：【这个是要讲资格的，不是谁都能送的】！

这个视频在上海市民和网民里引起热议，很多市民表示非常气愤，国家都宣布恢复快递可以正常运行了，那么也就是说市民可以合法地、合理地购买物资了，怎么还要讲资格？这个资格是谁规定的？

那么真实情况是什么呢？ 闵行区梅龙镇反馈，真实情况是这样的:

据了解，视频发生地位于闵行区梅陇镇高兴花园,4月26日京东陆续送达600余份快递至梅陇镇高兴花园小区门口，快递小哥打电话让居民自行到门口取件，导致部分居民违反“足不出户”要求，聚集到门岗。

梅陇镇方面又表示，视频中反映的实际情况是，小区志愿者及保安对取件或聚集的人群紧急劝返，于是双方情绪较为激动。事情出了以后，4月26日晚，经居委会与京东相关点位负责人沟通，为京东招募到3名配送人员，注册好了京东旗下达达配送，可提供小区内配送服务。4月27日该小区已经完成了京东全部订单的配送，现在一切都很好。

那么，经过梅龙镇的官方解释后，我们可以得出结论：

这都是误会，并没有当地的物业或者居委会利用疫情买卖物流配送资格，他们都是一切为了市民服务，是为了市民不要出门，是为了疫情不要扩散，他们的态度蛮横那是由于一时激动情绪失控导致，并不是市民传言的因为平时高高在上，也不是因为没有把自己这个物业管理当服务人员，更不是自以为可以凌驾于市民头上，主要还是为了市民有秩序地拿到物资。至于有工作人员说不是所有人都有资格派送的话，那肯定是工作人员一时失言导致，不能当真的。

那么，从法律上，如果业主还是不能原谅物业，有什么办法吗？可以更换物业吗？

答案是可以！

从法律关系来说，物业就是一个民事主体，并不是一个管理机构，它就是为业主服务的，如果服务态度不好，如果服务质量不好，依据法律规定，首先业主在证据充足的情况下可以暂时拒绝缴纳物业管理费，在其改正以后再行缴纳。

如果最终对物业还是不满意的话，可以合法地依法解聘物业，在法律上解聘物业的手续是这样的：

召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；竞标公示评标，签署物业管理协议；安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。

那么对于这件事你怎么看？金宝每日说法欢迎发表你的看法和想法！

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