12月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》

，数据显示，

2022年11月，全国100个城市新建住宅平均价格为16190元/平方米，环比下跌0.06%，跌幅较上月扩大0.05个百分点，其中22个城市环比上涨，57个城市环比下跌，21个城市持平；二手住宅平均价格为15911元/平方米，环比下跌0.21%，跌幅较上月扩大0.05个百分点，其中23个城市环比上涨，75个城市环比下跌，2个城市持平。

可以看出，当前房价仍处于下跌态势，但人们的购房压力不容小觑，而房子不仅仅是维持基本生活的必需品，同时还关系着人们结婚、孩子上学等事宜，这种情况下，小户型房无疑成了许多人的抢手货，因为这6大优势显而易见，选对了，不仅能省钱，居住舒适度也更有保障。

第一，购房成本低

面积越大，房价越高，所以入手小户型房最大的优势就是省钱，这对购房资金紧张的家庭来说，还是非常利好的。不过建议大家在此之前，多多掌握一些选房技巧，这样性价比更高，也更划算。

第二，装修、居住成本低

随着人们生活水平不断提高，大家对自己的居住环境也有了更高要求，现如今人们买房后肯定要进行装修，相较于大户型，小户型房装修成本会低一些，购买家具电器等也能更省钱，而且物业费、暖气费等都是按房子面积算的，面积小，费用自然更低，不会给后期生活增添过重负担。

第三，不易造成空间浪费

现在大多数家庭都是一家三口或者一家四口，成员相对较少，所以房间够住即可，没必要非得入手一套大房子，而且小户型房可以有效避免空间浪费，大大提高房子的利用率。尤其有条件的建议优先入手小三居，居住舒适度会更高。

第四，清洁压力小

相信没有人愿意住在脏乱差的环境中，因此定期卫生清洁必不可少，然而打扫卫生着实是件既浪费时间又耗费精力的事情。相比大户型，小户型房收拾起来会更轻松，尤其现如今城市生活节奏越来越快，上班族每天都是早出晚归的，非常忙碌，基本没有多少空闲时间以及多余的精力，所以入手小户型房会更省事些。

第五，转手、出租更轻松

对于买二手房住，或者租房住的家庭来说，他们手里的资金多半是不够充裕的，因此在居住舒适度一定的条件下，多半不会选择过大户型。这种情况下，入手小户型房在后期转手、出租时将会更受青睐。

第六，过渡性强

小户型房不仅省钱，居住功能也比较其全，可以很好的满足人们日常居住需求，如果作为刚需时期的过渡房使用，还是非常划算的，等到日后有了一定经济能力，再换更大更舒适的房子也不会有太大压力。

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