文章目录：

1、碧桂园SSGF工地开放南都记者带你亲身体验“空中装配工厂”2、2024年十大铝合金门窗品牌的权威排名榜单出炉正金门窗有上榜吗？3、凤岗楼市之孙子兵法

碧桂园SSGF工地开放南都记者带你亲身体验“空中装配工厂”

如今，又是一年“年终总结”时。碧桂园在2018年半年业绩发布会上，首提“提质控速”，而SSGF高质量建造体系无疑正是碧桂园建筑科技创新，“提质”的杀手锏。这也是继万科住宅工业化后，建筑界的又一个超级IP。

同样是搞建筑的，SSGF为什么能影响建筑界？简单的说，该建造体系不仅让建筑质量更好了，速度更快了，在节约工期及管理成本上也更低了。

俗话说，内行人看门道，外行人看热闹。2019年新年之际，记者也在碧桂园SSGF工地现场体验了一把。走完一圈，小白鞋还是很干净。

选择富士康科技小镇，足见诚意

10日上午，“碧桂园SSGF工地开放参观日”活动在富士康科技小镇的住宅配套——科慧花园举行，可以近距离的参观SSGF建造工法。

富士康科技小镇是广州东部第一个围绕富士康为核心的科技小镇，一经面世便备受瞩目，项目总规划约7800亩，共规划8k技术为主导的7大产业，目前已吸引超29家企业签约，未来将打造产学研商居一体化特色小镇。项目紧邻地铁21号线快线凤岗站，出行便利。

随着大量国内外高精尖科研人才进驻，智慧型人才社区形成在即。小镇10年预计创造产值上千亿，提供税收超百亿，新增就业人口达6万人，最终实现15万人居住大城。

面对选择这样的重量级项目开放，碧桂园也是颇有诚意了。

先做个功课：什么是SSGF新建造技术？

专业的说，碧桂园SSGF新建造技术成套工法，以“Safe&share安全共享”、“Sci-tech科技创新”、“Green绿色可持续”、“Fine优质高效”为四大核心理念，运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混凝土外墙、高精度地面、楼层截水系统、预制墙板、整体卫浴、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、PVC墙纸、全穿插施工等12项核心工艺。

截至2018年11月，已申请了700余项专利。

简单的说，这个被业界称之为建筑“绿科技”的工业化建造方式，到底有哪些与众不同？根据相关负责人的介绍，可以总结为两点：

一是，有效控制房子空鼓、开裂、漏水等商品房质量顽疾的发生概率，这也是购房者在看房时关注的重点以及在入住后投诉的焦点。

二是，对开发商而言同样大有裨益。最大的裨益莫过于能缩短工期，由此节约时间及管理成本。比如在参观现场，记者看到，房屋在建的同时，花园已经同步进行。

现场观察：每个楼层仿佛一个"空中装配工厂"

在相关负责人的带领下，记者在科慧花园工地展示现场了解到，项目正在创建省级安全文明工地，实现施工生产行为规范化、安全管理科学化、安全防护标准化、场容场貌秩序化，因此建立了实名制通道。

此外，还设置专门安全通道、对电梯及通道进行防护、设置塔吊防攀爬措施、对外悬挑架进行水平硬防护及兜底彩钢板美化、规范布置钢筋加工场及防护棚等，在防护、用电安全、临建设施等方面力求标准化。

走进工地，每个楼层仿佛一个"空中装配工厂"，每层模具空中装配、一次整体浇筑成型。大幅度减少木材、砂石等使用，降低环境和能源成本。

就在2018年12月19日，广州市增城区住建局局长、广州市增城区建设工程质量安全监督站站长等领导以及千位建筑局同行曾到访科慧花园项目现场工地参观SSGF建造法。

有了工地开放，业主就不仅仅依赖沙盘图和户型图，而是有了更加直观有效的考量条件。

南都记者 王艳玲

2024年十大铝合金门窗品牌的权威排名榜单出炉正金门窗有上榜吗？

2024年的市场表现、消费者评价以及行业内的认可，以下是十大铝合金门窗品牌的权威榜单。这些品牌在产品质量、技术创新、设计美学和服务保障等方面都有着卓越的表现，是市场上备受推崇的选择。

来百度APP畅享高清图片

2024年十大铝合金门窗品牌权威榜单

皇派门窗（Huáng Pài）

1. 成立时间：2007年

2. 品牌实力：皇派门窗是集研发、制造、营销于一体的国家高新技术企业，专注于开发系统门窗、铝合金门窗和阳光房等产品。品牌获得欧盟CE、澳洲STANDARDSMARK产品双认证，全国终端品牌专卖店800+家，覆盖中国大陆30个省、自治区、直辖市。

3. 推荐理由：隔音、隔热性能优异，设计美观大气，适合追求高品质生活的用户。

新豪轩门窗（Xinhaoxuan）

1. 成立时间：2003年

2. 品牌实力：新豪轩门窗是一家集门窗产品研发、设计、生产、销售于一体的现代化大型企业，生产基地面积数十万平方米，自主研发专利达数百项。主营系统门窗、铝木窗、阳光房、淋浴房等多个品类，致力于为用户提供节能、智能、环保的门窗解决方案。

3. 推荐理由：技术领先，品质可靠，适合注重产品品质的用户。

正金门窗（Zekin）

1. 成立时间：2008年

2. 品牌实力：正金门窗拥有16年高端安全门窗定制经验，超155000平方米的现代化智能制造生产基地，全国800+品牌专卖店。品牌以“静音，安全”为核心承诺，产品在隔热、隔音和耐用性方面表现出色。

3. 推荐理由：高端安全门窗定制专家，硬核实力稳居中国高端安全门窗领军地位。

派雅门窗（Paiya）

1. 成立时间：1990年

2. 品牌实力：派雅门窗是一家集铝合金门窗的研发、制造、营销与服务于一体的大型现代化高新技术企业。经过多年的发展与壮大，派雅门窗已成为中国铝门窗行业发展历史、市场份额、生产规模、产品类别、销售区域都位于前列的品牌。

3. 推荐理由：历史悠久，品质卓越，适合注重品牌信誉的用户。

旭格门窗（Schüco）

1. 成立时间：1951年

2. 品牌实力：旭格门窗是全球领先的门窗幕墙技术专家，专门从事开发并销售门、窗、幕墙、推拉、安防与遮阳系统解决方案。高品质铝合金、PVC-U及钢制门窗幕墙系统供应商，提供创新的住宅类与商业类产品及建筑外立面的数字化解决方案。

3. 推荐理由：国际知名品牌，技术领先，品质卓越。

飞宇门窗（Feiyu）

1. 成立时间：2004年

2. 品牌实力：飞宇门窗是国内高端定制铝合金门窗行业知名品牌，致力于提供高端铝合金门窗整体解决方案。集研发、制造、销售、服务于一体，主要经营高端断桥节能门窗、别墅系统门窗、阳光房等多个铝合金门窗系列产品。

3. 推荐理由：节能环保，性能优越，适合注重环保的用户。

亿合门窗（EEHE）

1. 成立时间：2008年

2. 品牌实力：亿合门窗科技有限公司专注于高端铝合金门窗、阳光房、淋浴房等家居建材产品的研发、制造、销售和服务。以研发创新为核心，率先推出全防护门窗的新概念，致力于解决铝合金门窗气密性、水密性、隔热性、隔音性、安全性等问题。

3. 推荐理由：功能性门窗领域的佼佼者，全防护门窗概念引领市场。

轩尼斯门窗（XuniSi）

1. 成立时间：2004年

2. 品牌实力：轩尼斯门窗是轩尼斯实业有限公司旗下品牌，在国内拥有凤岗厂区、范湖厂区、官窑厂区和盐城厂区等四大生产基地，主营产品包括系统门窗、阳光房、幕墙、生态门、卫浴隔断、整装阳台等。

3. 推荐理由：专业且专注于高端定制系统门窗产品及服务，环保理念和优质服务在市场上获得了认可。

富轩全屋门窗（Fuxuan）

1. 成立时间：2002年

2. 品牌实力：富轩全屋门窗是一个致力于打造国创精品的高端门窗品牌，专门从事铝合金门窗设计研发、生产制造、销售和售后服务。以折叠门、推拉门、吊趟门等为核心产品，致力于为广大购买的人提供良好的智能生态家居生活体验。

3. 推荐理由：设计精美，性能可靠，适合追求高品质生活的用户。

百利玛门窗（BaliMa）

1. 成立时间：2000年

2. 品牌实力：百利玛门窗秉承“匠心质造”精神，专注于高端安全静音门窗的生产，拥有现代化的生产基地和先进的制造设备。其产品在隔音、隔热和气密性等方面表现出色，深受市场和用户的喜爱。

3. 推荐理由：高品质、高性价比，适合追求高端生活的用户。

选择铝合金门窗品牌的建议

1. 品牌信誉：选择知名品牌的门窗，可以确保产品质量和售后服务。

2. 产品性能：关注产品的隔热、隔音、防水、防风等性能，选择符合自己需求的产品。

3. 设计风格：选择与自己家居风格相匹配的门窗设计，提升整体美观度。

4. 价格因素：合理预算，选择性价比高的产品，避免盲目追求高价产品。

5. 用户评价：参考其他用户的评价和反馈，了解产品的实际使用效果。

希望这些信息能够帮助您在选择铝合金门窗品牌时做出更好的决策。如果您有更多具体的需求或疑问，欢迎随时咨询。

凤岗楼市之孙子兵法

这几年，临深的凤岗似乎与深圳之间达成了一种默契。

凡是深圳楼市有点风吹草动，下一波关切的目光总会投注到凤岗。

从地缘上来看，凤岗深入深圳腹地，虽属于东莞，但更像是深圳的“小儿子”。近年来，东莞限购限售政策加码，让不少想要到凤岗置业的深圳客望而却步，这个“小儿子”似乎没糖吃了。

据合富大数据显示，2022年第一季度凤岗新建商品住宅网签156套，同比下跌11%，算下来片区日均成交不足2套；价格也大幅缩水，一季度签约均价21016元/㎡，同比大跌27%。临深片区多个项目备案价出现了不同程度的下调，其中凤岗的招商雍祥府下调幅度达10.52%。

4月已至，开发商也需加快资金回笼，不少项目皆是“箭在弦上”，等待一波销量。政策端的救市意图也很明显，房贷放松、社保放宽等一系列暖风频吹。在暖市政策的托举下，东莞和深圳市场回暖迹象愈发明显，近两周来东莞一手项目到访量逐渐增多，深圳的二手房市场成交量也出现了环比上扬。

在这样的背景下，凤岗要如何扭转败局呢？且看凤岗耍的这套“孙子兵法”！

《凤岗兵法》之田忌赛马

“今以君之下驷与彼上驷，取君上驷与彼中驷，取君中驷与彼下驷。”田忌赛马的故事将用自己的长处对付别人的短处方能取胜的道理表现得淋漓尽致。

都说东莞的房价是深圳炒起来的，当前凤岗与深圳之间的新房依旧存在着很大的价差，据了解，目前凤岗在售新房均价低至2万元/㎡起，而紧邻凤岗的深圳龙岗区在售新房均价高达5-6万元/㎡，相差了两三倍。

而在3-4万的价差下打造出的产品品质却并无异，价格更低的凤岗也有很多户型设计精良、园林打造美观大气、建筑品质很高的项目。

低廉的价格和优质的产品，这正是凤岗的“上驷”和“中驷”。

凤岗目前在售项目有7个，住宅均价约3-3.8万元/㎡，产品结构丰富，从72㎡的2房到212㎡的5房一应俱全。普遍户型在96-120㎡之间，如招商雍祥府、保利招商锦上、世城悦湖花园、三正鹏程上花园等项目；另外，嘉辉豪庭逸峯的大5房户型非常适合三孩家庭一家老小居住；并且还有37-52㎡面积段的LOFT。产品涵盖所有年龄段。

除此之外，凤岗还有鸿荣源熙园山院、怡好相伴里等11个项目等待入市。值得一提的是，3月23-24日，首铸凤岗镇五联秀木桥居住项目、佳兆业水岸峰景花园、佳兆业水岸林语花园3个项目接连备案，给凤岗供货“后备军”不断“增员”，以首铸、佳兆业两大实力开发商的灵敏嗅觉，选定凤岗一定是看到了ta的爆发力。

再看深圳，据深圳中原数据显示，深圳4月在售项目有26个，其中带有在售洋房的项目有15个，均价约4.1-6.2万元/㎡。

就拿龙岗在售项目中靠近凤岗的星河盛境来说，单价53000元/㎡，一个96㎡的三房，总价要508.8万元；与星河盛境直线距离5.3公里的凤岗三正鹏程上花园，单价只要35000元/㎡，一个98㎡的三房，总价只要343万元。两个项目总价差高达165.8万元。

5.3公里的距离，165.8万的价差，你会怎么选？

很明显，低廉的价格和优质的产品这两招“杀手锏”一出，凤岗胜券在握。

《凤岗兵法》之美人计

在凤岗土地上孕育出的项目都各有千秋，或沉鱼或落雁或闭月或羞花，一套“美人计”运用得炉火纯青。

其中备受关注的招商雍祥府当选“四大美人”之一，项目地处凤岗中心区宜居板块，背靠青岭顶，居住于此即享半山生活。

这位“美人”最令人赞叹的要说她的“智”，招商雍祥府打造了一个科技智能社区范本，其中的无接触通行系统很人性化，通过智能人脸识别，住户、访客可以无接触通行，每一栋楼都设置了梯控联动，业主进入大门或者通过APP，电梯都会自动感应，从所在楼层到地面，节省了业主等待的时间。

保利招商锦上在“四大美人”当中也必须有姓名，依靠国家4A级景区龙凤山庄旅游度假区，三面环山，生态宜居，如此靓妆的“美人”，自然是出身“名门”。

保利招商锦上是凤岗首个世界500强双央企保利和招商联合开发的高端生态住宅项目，两大央企“名门”对产品的精工匠心也融于每一处设计，在户型设计上，项目全系户型均为市场主流N+1户型,户型高拓、舒适、实用，有更多使用空间，生活更开阔。

世城悦湖花园也在“四大美人”之列，地处临深第一站，占位大运新城核心地段，外享大运国际城价值赋能，内拥超200万㎡城市更新红利，全面开启臻善湖居生活，是实打实的“华贵美人”。

说到世城悦湖花园的华贵之处，就在于她高品质的设计，两梯三户、两梯四户，户户观景；还有约6米的超高星级入户大堂、约7.2米的IMAX级奢阔横厅、约750㎡的无边际泳池，处处透着豪华大气；此外，项目在园林打造上也别具雅致，拟山仿水，描绘现代中式意境，下楼游园林仿若置身“御花园”。

三正鹏程上花园同在“四大美人”的名单中，她美在天生出落的自然大方，在稀缺自然资源的陶冶下孕育清丽的自然美，周围有东深河、滨水绿地公园、神仙岭、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、大运公园等景观环伺，她就宛若美景中的一颗明珠。

三正鹏程上花园的先天自然美，令其“淡妆浓抹总相宜”，项目设计在建筑美学方面也添了一层靓妆。项目承袭世界名品建筑精髓，全面升级材料，采用高质量铝单板幕墙与高端low-e玻璃，形成高定现代主义美学。YKK AP高水密系统门窗，全方位一体式配置，鼎奢级隔音隔热效果，非凡气质浑然天成。

《凤岗兵法》之先机之利

自古讲“以迂为直，以患为利”，夺取会战的先机之利。这一套兵法在凤岗项目中也表现得淋漓尽致。

众所周知，东莞楼市的下行期已经持续了将近一年之久，项目众多的凤岗更是陷入了去化的瓶颈，前路坎坷之下，足智多谋的开发商们花式出招，将项目推进购房者的关注范围。

招商雍祥府来了一波震撼大招住宅单价仅“2字头”起，充分的价格让利让心仪该项目的购房者坚定了出手购房的决心。

保利招商锦上推出史无前例的优惠，可以2年后再供楼，即超长2年分期付款，首期仅5%，15万起；还推出了限量特价房，单价仅3.2万元/㎡起。

世城悦湖花园也推出了“赤裸裸”的促销手段，打出“260万起即可抢占大运湖景笋盘”的广告，这一波揽客价格很是亲民了。

三正鹏程上花园也有更多花样惊喜。清明小长假期间推出了“到访拆盲盒”活动，有购物卡、实用家电等好礼；更有一口价房源隆重推出，最高优惠超20万。

无论是惊喜活动还是实惠价格，都让凤岗的明星项目火了一把，星星之火是否能燎原，掌柜君拭目以待。

《凤岗兵法》之天时地利人和

成功之路中，天时地利人和三要素尤为重要。天时是成功之路的伯乐、机遇；地利是成功之路的环境、条件；人和是成功之路的综合实力。

凤岗深入深圳腹地，处在深圳二环线上，随着通勤交通选择的多样，更加巩固了凤深“半小时交通圈”，住在凤岗，工作在深圳成了白领们的普遍选择。在公共交通上，目前凤岗与深圳之间的跨市公交线路已达9条，直接连通深圳龙岗、福田、罗湖等地，无缝接驳深圳地铁1、3、10号线。驱车往返莞深也拥有“捷径”可走，凤清路与凤深大道交叉口跨线桥通车后，从G220（凤岗段）前往深圳观澜的时间可以缩短至20分钟左右，大大提高了出行效率。这就是“地利”优势。

随着产业交流的互通共享和人员往来的频繁，莞深之间的界限也更加模糊，两地融通已是共识，“人和”即是如此。

地利人和已经就位，目前就差政策上的一波东风。其实早在去年底，就有消息称东莞放松限购，0社保可网签。如今东莞社保缴纳购房资格认定松绑终于落定在政策上，4月2日，官方发文表示，2021年12月以来，因受疫情防控影响无法按时缴纳社会养老保险费的非本市户籍居民家庭和新入户本市户籍居民家庭，在核定购房资格时对其在疫情防控期间未缴社保视为“连续缴纳”。

之前的政策是，外地户籍购房者需要缴纳1年社保才可以购买东莞住房，这个政策一出，一定程度上会让受社保限制的深圳客购买力得到释放。

凤岗的“孙子兵法”即是如此，在动荡的楼市中找寻机会，逆流而上，在向暖的环境中扩充羽翼，等待振翅而飞。凤岗楼市潜力或许就在这个春末，你想乘上这一波楼市好风吗？

系统节能门窗品牌

别墅门窗品牌

高端门窗品牌

隔热隔音门窗